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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 176 785,54 € / mois | 150 852,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 176,55 € / mois | 270 355,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 865,59 € / mois | 413 548,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 596,59 € / mois | 563 795,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 171,32 € / mois | 962 390,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 176 785,54 € | 535 714 € / mois | 505 102 € / mois |
| 3 ans | 121 176,55 € | 367 202 € / mois | 346 219 € / mois |
| 5 ans | 77 596,59 € | 235 141 € / mois | 221 705 € / mois |
| 7 ans | 60 171,32 € | 182 337 € / mois | 171 918 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 092 000,00 € | 17 050,00 € | 60 171,09 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 2 | 4 031 828,91 € | 16 799,29 € | 60 421,80 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 3 | 3 971 407,11 € | 16 547,53 € | 60 673,56 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 4 | 3 910 733,55 € | 16 294,72 € | 60 926,37 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 5 | 3 849 807,18 € | 16 040,86 € | 61 180,23 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 6 | 3 788 626,95 € | 15 785,95 € | 61 435,14 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 7 | 3 727 191,81 € | 15 529,97 € | 61 691,12 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 8 | 3 665 500,69 € | 15 272,92 € | 61 948,17 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 9 | 3 603 552,52 € | 15 014,80 € | 62 206,29 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 10 | 3 541 346,23 € | 14 755,61 € | 62 465,48 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 11 | 3 478 880,75 € | 14 495,34 € | 62 725,75 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 12 | 3 416 155,00 € | 14 233,98 € | 62 987,11 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 13 | 3 353 167,89 € | 13 971,53 € | 63 249,56 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 14 | 3 289 918,33 € | 13 707,99 € | 63 513,10 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 15 | 3 226 405,23 € | 13 443,36 € | 63 777,73 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 16 | 3 162 627,50 € | 13 177,61 € | 64 043,48 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 17 | 3 098 584,02 € | 12 910,77 € | 64 310,32 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 18 | 3 034 273,70 € | 12 642,81 € | 64 578,28 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 19 | 2 969 695,42 € | 12 373,73 € | 64 847,36 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 20 | 2 904 848,06 € | 12 103,53 € | 65 117,56 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 21 | 2 839 730,50 € | 11 832,21 € | 65 388,88 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 22 | 2 774 341,62 € | 11 559,76 € | 65 661,33 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 23 | 2 708 680,29 € | 11 286,17 € | 65 934,92 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
| Mois 24 | 2 642 745,37 € | 11 011,44 € | 66 209,65 € | 1 227,60 € | 78 448,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 092 000 €, présenter un apport d'au moins 409 200 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.