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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 176 945,39 € / mois | 150 989,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 286,11 € / mois | 270 599,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 950,47 € / mois | 413 922,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 666,76 € / mois | 564 305,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 225,73 € / mois | 963 261,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 176 945,39 € | 536 198 € / mois | 505 558 € / mois |
| 3 ans | 121 286,11 € | 367 534 € / mois | 346 532 € / mois |
| 5 ans | 77 666,76 € | 235 354 € / mois | 221 905 € / mois |
| 7 ans | 60 225,73 € | 182 502 € / mois | 172 074 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 095 700,00 € | 17 065,42 € | 60 225,49 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 2 | 4 035 474,51 € | 16 814,48 € | 60 476,43 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 3 | 3 974 998,08 € | 16 562,49 € | 60 728,42 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 4 | 3 914 269,66 € | 16 309,46 € | 60 981,45 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 5 | 3 853 288,21 € | 16 055,37 € | 61 235,54 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 6 | 3 792 052,67 € | 15 800,22 € | 61 490,69 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 7 | 3 730 561,98 € | 15 544,01 € | 61 746,90 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 8 | 3 668 815,08 € | 15 286,73 € | 62 004,18 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 9 | 3 606 810,90 € | 15 028,38 € | 62 262,53 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 10 | 3 544 548,37 € | 14 768,95 € | 62 521,96 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 11 | 3 482 026,41 € | 14 508,44 € | 62 782,47 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 12 | 3 419 243,94 € | 14 246,85 € | 63 044,06 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 13 | 3 356 199,88 € | 13 984,17 € | 63 306,74 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 14 | 3 292 893,14 € | 13 720,39 € | 63 570,52 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 15 | 3 229 322,62 € | 13 455,51 € | 63 835,40 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 16 | 3 165 487,22 € | 13 189,53 € | 64 101,38 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 17 | 3 101 385,84 € | 12 922,44 € | 64 368,47 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 18 | 3 037 017,37 € | 12 654,24 € | 64 636,67 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 19 | 2 972 380,70 € | 12 384,92 € | 64 905,99 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 20 | 2 907 474,71 € | 12 114,48 € | 65 176,43 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 21 | 2 842 298,28 € | 11 842,91 € | 65 448,00 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 22 | 2 776 850,28 € | 11 570,21 € | 65 720,70 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 23 | 2 711 129,58 € | 11 296,37 € | 65 994,54 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
| Mois 24 | 2 645 135,04 € | 11 021,40 € | 66 269,51 € | 1 228,71 € | 78 519,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 095 700 €, présenter un apport d'au moins 409 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.