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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 180 185,59 € / mois | 153 754,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 123 507,09 € / mois | 275 555,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 95 670,88 € / mois | 421 502,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 79 088,98 € / mois | 574 638,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 61 328,57 € / mois | 980 899,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 180 185,59 € | 546 017 € / mois | 514 816 € / mois |
| 3 ans | 123 507,09 € | 374 264 € / mois | 352 877 € / mois |
| 5 ans | 79 088,98 € | 239 664 € / mois | 225 969 € / mois |
| 7 ans | 61 328,57 € | 185 844 € / mois | 175 224 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 170 700,00 € | 17 377,92 € | 61 328,33 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 2 | 4 109 371,67 € | 17 122,38 € | 61 583,87 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 3 | 4 047 787,80 € | 16 865,78 € | 61 840,47 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 4 | 3 985 947,33 € | 16 608,11 € | 62 098,14 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 5 | 3 923 849,19 € | 16 349,37 € | 62 356,88 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 6 | 3 861 492,31 € | 16 089,55 € | 62 616,70 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 7 | 3 798 875,61 € | 15 828,65 € | 62 877,60 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 8 | 3 735 998,01 € | 15 566,66 € | 63 139,59 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 9 | 3 672 858,42 € | 15 303,58 € | 63 402,67 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 10 | 3 609 455,75 € | 15 039,40 € | 63 666,85 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 11 | 3 545 788,90 € | 14 774,12 € | 63 932,13 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 12 | 3 481 856,77 € | 14 507,74 € | 64 198,51 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 13 | 3 417 658,26 € | 14 240,24 € | 64 466,01 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 14 | 3 353 192,25 € | 13 971,63 € | 64 734,62 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 15 | 3 288 457,63 € | 13 701,91 € | 65 004,34 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 16 | 3 223 453,29 € | 13 431,06 € | 65 275,19 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 17 | 3 158 178,10 € | 13 159,08 € | 65 547,17 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 18 | 3 092 630,93 € | 12 885,96 € | 65 820,29 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 19 | 3 026 810,64 € | 12 611,71 € | 66 094,54 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 20 | 2 960 716,10 € | 12 336,32 € | 66 369,93 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 21 | 2 894 346,17 € | 12 059,78 € | 66 646,47 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 22 | 2 827 699,70 € | 11 782,08 € | 66 924,17 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 23 | 2 760 775,53 € | 11 503,23 € | 67 203,02 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
| Mois 24 | 2 693 572,51 € | 11 223,22 € | 67 483,03 € | 1 251,21 € | 79 957,46 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 170 700 €, présenter un apport d'au moins 417 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.