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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 180 401,61 € / mois | 153 938,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 123 655,16 € / mois | 275 885,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 95 785,57 € / mois | 422 007,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 79 183,80 € / mois | 575 328,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 61 402,10 € / mois | 982 076,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 180 401,61 € | 546 672 € / mois | 515 433 € / mois |
| 3 ans | 123 655,16 € | 374 713 € / mois | 353 300 € / mois |
| 5 ans | 79 183,80 € | 239 951 € / mois | 226 239 € / mois |
| 7 ans | 61 402,10 € | 186 067 € / mois | 175 435 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 175 700,00 € | 17 398,75 € | 61 401,86 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 2 | 4 114 298,14 € | 17 142,91 € | 61 657,70 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 3 | 4 052 640,44 € | 16 886,00 € | 61 914,61 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 4 | 3 990 725,83 € | 16 628,02 € | 62 172,59 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 5 | 3 928 553,24 € | 16 368,97 € | 62 431,64 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 6 | 3 866 121,60 € | 16 108,84 € | 62 691,77 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 7 | 3 803 429,83 € | 15 847,62 € | 62 952,99 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 8 | 3 740 476,84 € | 15 585,32 € | 63 215,29 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 9 | 3 677 261,55 € | 15 321,92 € | 63 478,69 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 10 | 3 613 782,86 € | 15 057,43 € | 63 743,18 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 11 | 3 550 039,68 € | 14 791,83 € | 64 008,78 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 12 | 3 486 030,90 € | 14 525,13 € | 64 275,48 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 13 | 3 421 755,42 € | 14 257,31 € | 64 543,30 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 14 | 3 357 212,12 € | 13 988,38 € | 64 812,23 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 15 | 3 292 399,89 € | 13 718,33 € | 65 082,28 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 16 | 3 227 317,61 € | 13 447,16 € | 65 353,45 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 17 | 3 161 964,16 € | 13 174,85 € | 65 625,76 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 18 | 3 096 338,40 € | 12 901,41 € | 65 899,20 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 19 | 3 030 439,20 € | 12 626,83 € | 66 173,78 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 20 | 2 964 265,42 € | 12 351,11 € | 66 449,50 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 21 | 2 897 815,92 € | 12 074,23 € | 66 726,38 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 22 | 2 831 089,54 € | 11 796,21 € | 67 004,40 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 23 | 2 764 085,14 € | 11 517,02 € | 67 283,59 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
| Mois 24 | 2 696 801,55 € | 11 236,67 € | 67 563,94 € | 1 252,71 € | 80 053,32 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 175 700 €, présenter un apport d'au moins 417 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.