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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 182 345,73 € / mois | 155 597,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 124 987,74 € / mois | 278 858,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 96 817,82 € / mois | 426 555,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 80 037,13 € / mois | 581 527,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 063,80 € / mois | 992 659,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 182 345,73 € | 552 563 € / mois | 520 988 € / mois |
| 3 ans | 124 987,74 € | 378 751 € / mois | 357 108 € / mois |
| 5 ans | 80 037,13 € | 242 537 € / mois | 228 678 € / mois |
| 7 ans | 62 063,80 € | 188 072 € / mois | 177 325 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 220 700,00 € | 17 586,25 € | 62 063,57 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 2 | 4 158 636,43 € | 17 327,65 € | 62 322,17 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 3 | 4 096 314,26 € | 17 067,98 € | 62 581,84 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 4 | 4 033 732,42 € | 16 807,22 € | 62 842,60 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 5 | 3 970 889,82 € | 16 545,37 € | 63 104,45 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 6 | 3 907 785,37 € | 16 282,44 € | 63 367,38 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 7 | 3 844 417,99 € | 16 018,41 € | 63 631,41 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 8 | 3 780 786,58 € | 15 753,28 € | 63 896,54 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 9 | 3 716 890,04 € | 15 487,04 € | 64 162,78 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 10 | 3 652 727,26 € | 15 219,70 € | 64 430,12 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 11 | 3 588 297,14 € | 14 951,24 € | 64 698,58 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 12 | 3 523 598,56 € | 14 681,66 € | 64 968,16 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 13 | 3 458 630,40 € | 14 410,96 € | 65 238,86 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 14 | 3 393 391,54 € | 14 139,13 € | 65 510,69 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 15 | 3 327 880,85 € | 13 866,17 € | 65 783,65 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 16 | 3 262 097,20 € | 13 592,07 € | 66 057,75 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 17 | 3 196 039,45 € | 13 316,83 € | 66 332,99 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 18 | 3 129 706,46 € | 13 040,44 € | 66 609,38 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 19 | 3 063 097,08 € | 12 762,90 € | 66 886,92 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 20 | 2 996 210,16 € | 12 484,21 € | 67 165,61 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 21 | 2 929 044,55 € | 12 204,35 € | 67 445,47 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 22 | 2 861 599,08 € | 11 923,33 € | 67 726,49 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 23 | 2 793 872,59 € | 11 641,14 € | 68 008,68 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
| Mois 24 | 2 725 863,91 € | 11 357,77 € | 68 292,05 € | 1 266,21 € | 80 916,03 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 220 700 €, présenter un apport d'au moins 422 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.