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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 191 310,29 € / mois | 163 246,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 131 132,45 € / mois | 292 568,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 101 577,62 € / mois | 447 525,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 83 971,95 € / mois | 610 117,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 65 115,01 € / mois | 1 041 460,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 191 310,29 € | 579 728 € / mois | 546 601 € / mois |
| 3 ans | 131 132,45 € | 397 371 € / mois | 374 664 € / mois |
| 5 ans | 83 971,95 € | 254 460 € / mois | 239 920 € / mois |
| 7 ans | 65 115,01 € | 197 318 € / mois | 186 043 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 428 200,00 € | 18 450,83 € | 65 114,77 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 2 | 4 363 085,23 € | 18 179,52 € | 65 386,08 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 3 | 4 297 699,15 € | 17 907,08 € | 65 658,52 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 4 | 4 232 040,63 € | 17 633,50 € | 65 932,10 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 5 | 4 166 108,53 € | 17 358,79 € | 66 206,81 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 6 | 4 099 901,72 € | 17 082,92 € | 66 482,68 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 7 | 4 033 419,04 € | 16 805,91 € | 66 759,69 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 8 | 3 966 659,35 € | 16 527,75 € | 67 037,85 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 9 | 3 899 621,50 € | 16 248,42 € | 67 317,18 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 10 | 3 832 304,32 € | 15 967,93 € | 67 597,67 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 11 | 3 764 706,65 € | 15 686,28 € | 67 879,32 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 12 | 3 696 827,33 € | 15 403,45 € | 68 162,15 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 13 | 3 628 665,18 € | 15 119,44 € | 68 446,16 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 14 | 3 560 219,02 € | 14 834,25 € | 68 731,35 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 15 | 3 491 487,67 € | 14 547,87 € | 69 017,73 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 16 | 3 422 469,94 € | 14 260,29 € | 69 305,31 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 17 | 3 353 164,63 € | 13 971,52 € | 69 594,08 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 18 | 3 283 570,55 € | 13 681,54 € | 69 884,06 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 19 | 3 213 686,49 € | 13 390,36 € | 70 175,24 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 20 | 3 143 511,25 € | 13 097,96 € | 70 467,64 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 21 | 3 073 043,61 € | 12 804,35 € | 70 761,25 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 22 | 3 002 282,36 € | 12 509,51 € | 71 056,09 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 23 | 2 931 226,27 € | 12 213,44 € | 71 352,16 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
| Mois 24 | 2 859 874,11 € | 11 916,14 € | 71 649,46 € | 1 328,46 € | 84 894,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 428 200 €, présenter un apport d'au moins 442 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.