Pour l'achat d'une maison standard de 137 m² à Allonzier-la-caille (basé sur le prix moyen de 3 958 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 544 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 275 098 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Allonzier-la-caille (basé sur le prix moyen de 4 806 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 601 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 173 114 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 542 246 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 908 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 209 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 826 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Allonzier-la-caille, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 958 € / m² | 137 m² | 4 ventes | ~542 246 € (Maison 137 m²) |
| Appartement | 4 806 € / m² | 71 m² | 30 ventes | ~341 226 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Allonzier-la-caille ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 316 640 € (environ 4 806 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 331 € |
| Investissement total estimé | 341 971 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 072 € / mois (~38.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.78 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Allonzier-la-caille.
📊 Résultat estimé pour Allonzier-la-caille :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Allonzier-la-caille (74350) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Allonzier-la-caille | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Magland | 74300 | 3 095 € / m² | 3 288 € / m² |
| Bonneville | 74130 | 3 308 € / m² | 3 926 € / m² |
| Arbusigny | 74930 | 2 115 € / m² | 3 881 € / m² |
| Evian-les-bains | 74500 | 4 855 € / m² | 4 810 € / m² |
| Bluffy | 74290 | N/C / m² | 6 197 € / m² |
| Seyssel | 74910 | 3 185 € / m² | 3 044 € / m² |
| Argonay | 74370 | 6 048 € / m² | 5 564 € / m² |
| Chene-en-semine | 74270 | 2 694 € / m² | 3 770 € / m² |
| Sevrier | 74320 | 6 532 € / m² | 7 958 € / m² |
| Loisin | 74140 | N/C / m² | 4 771 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.