Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Bonneville (basé sur le prix moyen de 3 926 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 934 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 209 137 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Bonneville (basé sur le prix moyen de 3 308 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 962 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 051 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 412 230 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 971 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 440 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 149 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bonneville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 926 € / m² | 105 m² | 48 ventes | ~412 230 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 3 308 € / m² | 62 m² | 187 ventes | ~205 096 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bonneville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 314 080 € (environ 3 308 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 126 € |
| Investissement total estimé | 339 206 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 120 € / mois (~26.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bonneville.
📊 Résultat estimé pour Bonneville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bonneville (74130) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bonneville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Clarafond-arcine | 74270 | 4 308 € / m² | 2 564 € / m² |
| Droisy | 74270 | N/C / m² | 3 378 € / m² |
| Margencel | 74200 | 3 885 € / m² | 3 367 € / m² |
| Megevette | 74490 | 1 477 € / m² | 3 852 € / m² |
| Verchaix | 74440 | 4 103 € / m² | 5 836 € / m² |
| Taninges | 74440 | 3 703 € / m² | 4 708 € / m² |
| Saint-eustache | 74410 | 3 024 € / m² | 4 990 € / m² |
| Groisy | 74570 | 5 062 € / m² | 4 885 € / m² |
| Chapeiry | 74540 | 5 019 € / m² | 5 000 € / m² |
| Copponex | 74350 | 5 021 € / m² | 4 070 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.