Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Chatillon (basé sur le prix moyen de 7 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 857 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 308 964 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Chatillon (basé sur le prix moyen de 5 702 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 551 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 167 782 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Hauts-de-Seine (92) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 609 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 390 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 604 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 174 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatillon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 7 000 € / m² | 87 m² | 67 ventes | ~609 000 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 5 702 € / m² | 58 m² | 374 ventes | ~330 716 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatillon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 560 000 € (environ 5 702 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~44 800 € |
| Investissement total estimé | 604 800 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 648 € / mois (~45.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatillon.
📊 Résultat estimé pour Chatillon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatillon (92320) est classée en Zone A bis. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatillon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Neuilly-sur-seine | 92200 | 10 425 € / m² | 15 700 € / m² |
| Le Plessis-robinson | 92350 | 5 793 € / m² | 6 091 € / m² |
| Antony | 92160 | 5 168 € / m² | 5 833 € / m² |
| Gennevilliers | 92230 | 4 668 € / m² | 4 082 € / m² |
| Levallois-perret | 92300 | 9 131 € / m² | 13 194 € / m² |
| Chaville | 92370 | 5 537 € / m² | 7 149 € / m² |
| Vaucresson | 92420 | 4 967 € / m² | 7 860 € / m² |
| Suresnes | 92150 | 6 923 € / m² | 8 469 € / m² |
| Puteaux | 92800 | 7 204 € / m² | 10 169 € / m² |
| Ville-d'avray | 92410 | 5 103 € / m² | 7 895 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.