Pour l'achat d'une maison standard de 134 m² à Jonzier-epagny (basé sur le prix moyen de 3 599 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 262 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 244 668 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 40 m² à Jonzier-epagny (basé sur le prix moyen de 5 463 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 025 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 862 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 482 266 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 476 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 854 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 514 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jonzier-epagny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 599 € / m² | 134 m² | 4 ventes | ~482 266 € (Maison 134 m²) |
| Appartement | 5 463 € / m² | 40 m² | 1 ventes | ~218 520 € (40 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jonzier-epagny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 287 920 € (environ 5 463 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 034 € |
| Investissement total estimé | 310 954 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 496 € / mois (~43.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jonzier-epagny.
📊 Résultat estimé pour Jonzier-epagny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jonzier-epagny (74520) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jonzier-epagny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chatel | 74390 | 5 591 € / m² | 7 035 € / m² |
| Talloires-montmin | 74210 | 6 723 € / m² | 7 619 € / m² |
| Lucinges | 74380 | 3 267 € / m² | 3 952 € / m² |
| Champanges | 74500 | 4 021 € / m² | 4 808 € / m² |
| Scientrier | 74930 | 3 750 € / m² | 4 805 € / m² |
| Manigod | 74230 | 5 355 € / m² | 6 250 € / m² |
| Burdignin | 74420 | N/C / m² | 3 325 € / m² |
| Vacheresse | 74360 | 2 684 € / m² | 4 362 € / m² |
| Saint-andre-de-boege | 74420 | 5 739 € / m² | 4 533 € / m² |
| Chevrier | 74520 | 4 306 € / m² | 4 080 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.