Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Mieussy (basé sur le prix moyen de 4 162 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 972 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 213 263 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 41 m² à Mieussy (basé sur le prix moyen de 3 513 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 676 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 072 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 420 362 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 030 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 488 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 191 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mieussy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 162 € / m² | 101 m² | 34 ventes | ~420 362 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 3 513 € / m² | 41 m² | 23 ventes | ~144 033 € (41 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mieussy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 332 960 € (environ 3 513 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~26 637 € |
| Investissement total estimé | 359 597 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 248 € / mois (~28.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mieussy.
📊 Résultat estimé pour Mieussy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mieussy (74440) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mieussy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Manigod | 74230 | 5 355 € / m² | 6 250 € / m² |
| Moye | 74150 | 3 432 € / m² | 3 813 € / m² |
| Chamonix Mont Blanc | 74400 | 10 218 € / m² | 14 302 € / m² |
| Reignier-esery | 74930 | 4 314 € / m² | 4 564 € / m² |
| Eloise | 01200 | 3 482 € / m² | 3 353 € / m² |
| Poisy | 74330 | 5 163 € / m² | 5 955 € / m² |
| Savigny | 74520 | 2 868 € / m² | 4 352 € / m² |
| Charvonnex | 74370 | 5 254 € / m² | 5 058 € / m² |
| Larringes | 74500 | 4 200 € / m² | 4 045 € / m² |
| Marlioz | 74270 | 4 483 € / m² | 4 266 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.