Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Mouzillon (basé sur le prix moyen de 2 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 066 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 291 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 94 m² à Mouzillon (basé sur le prix moyen de 1 532 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 676 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 060 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Loire-Atlantique (44) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 227 250 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 638 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 345 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 185 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mouzillon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 250 € / m² | 101 m² | 25 ventes | ~227 250 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 1 532 € / m² | 94 m² | 2 ventes | ~144 008 € (94 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mouzillon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 180 000 € (environ 1 532 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 400 € |
| Investissement total estimé | 194 400 € |
| Loyer mensuel estimé | 984 € / mois (~12.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.07 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mouzillon.
📊 Résultat estimé pour Mouzillon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mouzillon (44330) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mouzillon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Guerande | 44350 | 4 127 € / m² | 3 615 € / m² |
| Fay De Bretagne | 44130 | 3 108 € / m² | 2 148 € / m² |
| Saint-aignan-grandlieu | 44860 | 3 344 € / m² | 2 694 € / m² |
| Asserac | 44410 | 4 683 € / m² | 2 850 € / m² |
| Severac | 44530 | N/C / m² | 1 813 € / m² |
| Trignac | 44570 | 4 333 € / m² | 2 463 € / m² |
| Rouans | 44640 | 3 962 € / m² | 2 585 € / m² |
| Vair-sur-loire | 44150 | 1 920 € / m² | 2 066 € / m² |
| Bouaye | 44830 | 3 224 € / m² | 2 998 € / m² |
| Quilly | 44750 | N/C / m² | 1 847 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.