Pour l'achat d'une maison standard de 64 m² à Onnion (basé sur le prix moyen de 5 360 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 609 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 174 035 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 30 m² à Onnion (basé sur le prix moyen de 3 915 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 551 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 586 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 343 040 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 473 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 030 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 788 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Onnion, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 360 € / m² | 64 m² | 15 ventes | ~343 040 € (Maison 64 m²) |
| Appartement | 3 915 € / m² | 30 m² | 15 ventes | ~117 450 € (30 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Onnion ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 428 800 € (environ 3 915 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~34 304 € |
| Investissement total estimé | 463 104 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 504 € / mois (~31.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Onnion.
📊 Résultat estimé pour Onnion :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Onnion (74490) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Onnion | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brizon | 74130 | 3 213 € / m² | 3 022 € / m² |
| Bonnevaux | 74360 | N/C / m² | 1 770 € / m² |
| Morillon | 74440 | 4 487 € / m² | 6 563 € / m² |
| Viuz-la-chiesaz | 74540 | 5 302 € / m² | 4 365 € / m² |
| Le Grand Bornand | 74450 | 6 173 € / m² | 8 148 € / m² |
| Saint-germain-sur-rhone | 74910 | N/C / m² | 3 009 € / m² |
| Cruseilles | 74350 | 4 707 € / m² | 4 781 € / m² |
| Minzier | 74270 | 4 052 € / m² | 4 834 € / m² |
| Chatillon-sur-cluses | 74300 | 3 922 € / m² | 3 999 € / m² |
| Challonges | 74910 | 3 047 € / m² | 2 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.