Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Remouille (basé sur le prix moyen de 2 429 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 105 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 534 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 34 m² à Remouille (basé sur le prix moyen de 2 059 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 328 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 35 516 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Loire-Atlantique (44) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 235 613 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 698 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 394 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 228 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Remouille, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 429 € / m² | 97 m² | 22 ventes | ~235 613 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 059 € / m² | 34 m² | 1 ventes | ~70 006 € (34 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Remouille ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 194 320 € (environ 2 059 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 546 € |
| Investissement total estimé | 209 866 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 320 € / mois (~16.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Remouille.
📊 Résultat estimé pour Remouille :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Remouille (44140) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Remouille | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Gorges | 44190 | 3 068 € / m² | 2 611 € / m² |
| Suce-sur-erdre | 44240 | 4 448 € / m² | 3 360 € / m² |
| Sainte-luce-sur-loire | 44980 | 3 364 € / m² | 3 238 € / m² |
| Thouare-sur-loire | 44470 | 3 245 € / m² | 3 219 € / m² |
| Loireauxence | 44370 | 2 682 € / m² | 1 651 € / m² |
| Bouee | 44260 | N/C / m² | 2 227 € / m² |
| Chateaubriant | 44110 | 2 143 € / m² | 1 795 € / m² |
| Treillieres | 44119 | 3 235 € / m² | 3 106 € / m² |
| St-philbert-de-grand-lieu | 44310 | 3 238 € / m² | 2 686 € / m² |
| Regrippiere (la) | 44330 | N/C / m² | 1 952 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.