Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Saint-clair-de-la-tour (basé sur le prix moyen de 2 377 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 093 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 181 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Saint-clair-de-la-tour (basé sur le prix moyen de 2 130 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 540 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 353 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 232 946 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 679 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 379 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 214 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-clair-de-la-tour, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 377 € / m² | 98 m² | 35 ventes | ~232 946 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 130 € / m² | 54 m² | 13 ventes | ~115 020 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-clair-de-la-tour ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 190 160 € (environ 2 130 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 213 € |
| Investissement total estimé | 205 373 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 360 € / mois (~17 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-clair-de-la-tour.
📊 Résultat estimé pour Saint-clair-de-la-tour :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-clair-de-la-tour (38110) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-clair-de-la-tour | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Antoine L'abbaye | 38160 | N/C / m² | 2 072 € / m² |
| Seyssuel | 38200 | 3 790 € / m² | 3 459 € / m² |
| Saint-maurice-l'exil | 38550 | 2 014 € / m² | 2 308 € / m² |
| Morestel | 38510 | 2 437 € / m² | 2 517 € / m² |
| Septeme | 38780 | 3 477 € / m² | 3 155 € / m² |
| Vif | 38450 | 3 501 € / m² | 3 468 € / m² |
| Vourey | 38210 | 14 597 € / m² | 3 978 € / m² |
| Voiron | 38500 | 2 490 € / m² | 3 193 € / m² |
| Saint-christophe-en-oisans | 38520 | N/C / m² | 1 987 € / m² |
| Agnin | 38150 | N/C / m² | 2 440 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.