Pour l'achat d'une maison standard de 60 m² à Saint-pierre-de-mesage (basé sur le prix moyen de 3 098 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 872 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 303 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 42 m² à Saint-pierre-de-mesage (basé sur le prix moyen de 5 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 985 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 539 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 185 880 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 340 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 100 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~969 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pierre-de-mesage, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 098 € / m² | 60 m² | 1 ventes | ~185 880 € (Maison 60 m²) |
| Appartement | 5 000 € / m² | 42 m² | 9 ventes | ~210 000 € (42 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pierre-de-mesage ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 247 840 € (environ 5 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 827 € |
| Investissement total estimé | 267 667 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 200 € / mois (~40 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pierre-de-mesage.
📊 Résultat estimé pour Saint-pierre-de-mesage :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pierre-de-mesage (38220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pierre-de-mesage | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jarrie | 38560 | 3 021 € / m² | 3 603 € / m² |
| Sardieu | 38260 | 1 846 € / m² | 2 443 € / m² |
| Villard-bonnot | 38190 | 2 535 € / m² | 3 524 € / m² |
| Parmilieu | 38390 | 3 694 € / m² | 2 621 € / m² |
| Luzinay | 38200 | 3 768 € / m² | 3 422 € / m² |
| Saint-agnin-sur-bion | 38300 | N/C / m² | 2 947 € / m² |
| Huez | 38750 | 7 981 € / m² | 7 634 € / m² |
| Saint-quentin-fallavier | 38070 | 2 521 € / m² | 2 624 € / m² |
| La Morte | 38350 | 1 971 € / m² | 2 338 € / m² |
| Mens | 38710 | 2 460 € / m² | 2 302 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.