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Exemple du Tableau d'amortissement de 204000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 201087.54 | 850 | 2912.46 | 95.2 | 3857.66 |
2 | 198162.94 | 1687.86 | 5837.06 | 95.2 | 3857.66 |
3 | 195226.16 | 2513.54 | 8773.84 | 95.2 | 3857.66 |
4 | 192277.14 | 3326.98 | 11722.86 | 95.2 | 3857.66 |
5 | 189315.83 | 4128.13 | 14684.17 | 95.2 | 3857.66 |
6 | 186342.19 | 4916.95 | 17657.81 | 95.2 | 3857.66 |
7 | 183356.16 | 5693.38 | 20643.84 | 95.2 | 3857.66 |
8 | 180357.68 | 6457.36 | 23642.32 | 95.2 | 3857.66 |
9 | 177346.71 | 7208.85 | 26653.29 | 95.2 | 3857.66 |
10 | 174323.19 | 7947.79 | 29676.81 | 95.2 | 3857.66 |
11 | 171287.08 | 8674.14 | 32712.92 | 95.2 | 3857.66 |
12 | 168238.32 | 9387.84 | 35761.68 | 95.2 | 3857.66 |
13 | 165176.85 | 10088.83 | 38823.15 | 95.2 | 3857.66 |
14 | 162102.63 | 10777.07 | 41897.37 | 95.2 | 3857.66 |
15 | 159015.6 | 11452.5 | 44984.4 | 95.2 | 3857.66 |
16 | 155915.7 | 12115.07 | 48084.3 | 95.2 | 3857.66 |
17 | 152802.89 | 12764.72 | 51197.11 | 95.2 | 3857.66 |
18 | 149677.11 | 13401.4 | 54322.89 | 95.2 | 3857.66 |
19 | 146538.3 | 14025.05 | 57461.7 | 95.2 | 3857.66 |
20 | 143386.42 | 14635.63 | 60613.58 | 95.2 | 3857.66 |
21 | 140221.4 | 15233.07 | 63778.6 | 95.2 | 3857.66 |
22 | 137043.2 | 15817.33 | 66956.8 | 95.2 | 3857.66 |
23 | 133851.75 | 16388.34 | 70148.25 | 95.2 | 3857.66 |
24 | 130647.01 | 16946.06 | 73352.99 | 95.2 | 3857.66 |
25 | 127428.91 | 17490.42 | 76571.09 | 95.2 | 3857.66 |
26 | 124197.4 | 18021.37 | 79802.6 | 95.2 | 3857.66 |
27 | 120952.43 | 18538.86 | 83047.57 | 95.2 | 3857.66 |
28 | 117693.94 | 19042.83 | 86306.06 | 95.2 | 3857.66 |
29 | 114421.87 | 19533.22 | 89578.13 | 95.2 | 3857.66 |
30 | 111136.17 | 20009.98 | 92863.83 | 95.2 | 3857.66 |
31 | 107836.78 | 20473.05 | 96163.22 | 95.2 | 3857.66 |
32 | 104523.64 | 20922.37 | 99476.36 | 95.2 | 3857.66 |
33 | 101196.7 | 21357.89 | 102803.3 | 95.2 | 3857.66 |
34 | 97855.89 | 21779.54 | 106144.11 | 95.2 | 3857.66 |
35 | 94501.16 | 22187.27 | 109498.84 | 95.2 | 3857.66 |
36 | 91132.45 | 22581.02 | 112867.55 | 95.2 | 3857.66 |
37 | 87749.71 | 22960.74 | 116250.29 | 95.2 | 3857.66 |
38 | 84352.87 | 23326.36 | 119647.13 | 95.2 | 3857.66 |
39 | 80941.88 | 23677.83 | 123058.12 | 95.2 | 3857.66 |
40 | 77516.68 | 24015.09 | 126483.32 | 95.2 | 3857.66 |
41 | 74077.21 | 24338.08 | 129922.79 | 95.2 | 3857.66 |
42 | 70623.4 | 24646.74 | 133376.6 | 95.2 | 3857.66 |
43 | 67155.2 | 24941 | 136844.8 | 95.2 | 3857.66 |
44 | 63672.55 | 25220.81 | 140327.45 | 95.2 | 3857.66 |
45 | 60175.39 | 25486.11 | 143824.61 | 95.2 | 3857.66 |
46 | 56663.66 | 25736.84 | 147336.34 | 95.2 | 3857.66 |
47 | 53137.3 | 25972.94 | 150862.7 | 95.2 | 3857.66 |
48 | 49596.25 | 26194.35 | 154403.75 | 95.2 | 3857.66 |
49 | 46040.44 | 26401 | 157959.56 | 95.2 | 3857.66 |
50 | 42469.82 | 26592.84 | 161530.18 | 95.2 | 3857.66 |
51 | 38884.32 | 26769.8 | 165115.68 | 95.2 | 3857.66 |
52 | 35283.88 | 26931.82 | 168716.12 | 95.2 | 3857.66 |
53 | 31668.44 | 27078.84 | 172331.56 | 95.2 | 3857.66 |
54 | 28037.93 | 27210.79 | 175962.07 | 95.2 | 3857.66 |
55 | 24392.29 | 27327.61 | 179607.71 | 95.2 | 3857.66 |
56 | 20731.46 | 27429.24 | 183268.54 | 95.2 | 3857.66 |
57 | 17055.38 | 27515.62 | 186944.62 | 95.2 | 3857.66 |
58 | 13363.98 | 27586.68 | 190636.02 | 95.2 | 3857.66 |
59 | 9657.2 | 27642.36 | 194342.8 | 95.2 | 3857.66 |
60 | 5934.98 | 27682.6 | 198065.02 | 95.2 | 3857.66 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 204000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (102000 €). Ce qui nous donne 102000 x 3% = 3060 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 204000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 204000 x 7% = 14280€
Dans le neuf : 204000 x 3% = 6120€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :