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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 54 387,91 € / mois | 46 409,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 37 279,85 € / mois | 83 174,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 877,66 € / mois | 127 227,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 872,52 € / mois | 173 451,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 511,65 € / mois | 296 078,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 54 387,91 € | 164 812 € / mois | 155 394 € / mois |
| 3 ans | 37 279,85 € | 112 969 € / mois | 106 514 € / mois |
| 5 ans | 23 872,52 € | 72 341 € / mois | 68 207 € / mois |
| 7 ans | 18 511,65 € | 56 096 € / mois | 52 890 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 258 900,00 € | 5 245,42 € | 18 511,58 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 2 | 1 240 388,42 € | 5 168,29 € | 18 588,71 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 3 | 1 221 799,71 € | 5 090,83 € | 18 666,17 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 4 | 1 203 133,54 € | 5 013,06 € | 18 743,94 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 5 | 1 184 389,60 € | 4 934,96 € | 18 822,04 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 6 | 1 165 567,56 € | 4 856,53 € | 18 900,47 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 7 | 1 146 667,09 € | 4 777,78 € | 18 979,22 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 8 | 1 127 687,87 € | 4 698,70 € | 19 058,30 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 9 | 1 108 629,57 € | 4 619,29 € | 19 137,71 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 10 | 1 089 491,86 € | 4 539,55 € | 19 217,45 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 11 | 1 070 274,41 € | 4 459,48 € | 19 297,52 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 12 | 1 050 976,89 € | 4 379,07 € | 19 377,93 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 13 | 1 031 598,96 € | 4 298,33 € | 19 458,67 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 14 | 1 012 140,29 € | 4 217,25 € | 19 539,75 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 15 | 992 600,54 € | 4 135,84 € | 19 621,16 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 16 | 972 979,38 € | 4 054,08 € | 19 702,92 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 17 | 953 276,46 € | 3 971,99 € | 19 785,01 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 18 | 933 491,45 € | 3 889,55 € | 19 867,45 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 19 | 913 624,00 € | 3 806,77 € | 19 950,23 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 20 | 893 673,77 € | 3 723,64 € | 20 033,36 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 21 | 873 640,41 € | 3 640,17 € | 20 116,83 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 22 | 853 523,58 € | 3 556,35 € | 20 200,65 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 23 | 833 322,93 € | 3 472,18 € | 20 284,82 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
| Mois 24 | 813 038,11 € | 3 387,66 € | 20 369,34 € | 377,67 € | 24 134,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 258 900 €, présenter un apport d'au moins 125 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.