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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 54 819,93 € / mois | 46 778,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 37 575,98 € / mois | 83 835,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 107,05 € / mois | 128 238,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 062,15 € / mois | 174 829,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 658,70 € / mois | 298 430,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 54 819,93 € | 166 121 € / mois | 156 628 € / mois |
| 3 ans | 37 575,98 € | 113 867 € / mois | 107 360 € / mois |
| 5 ans | 24 062,15 € | 72 916 € / mois | 68 749 € / mois |
| 7 ans | 18 658,70 € | 56 542 € / mois | 53 311 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 268 900,00 € | 5 287,08 € | 18 658,63 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 2 | 1 250 241,37 € | 5 209,34 € | 18 736,37 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 3 | 1 231 505,00 € | 5 131,27 € | 18 814,44 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 4 | 1 212 690,56 € | 5 052,88 € | 18 892,83 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 5 | 1 193 797,73 € | 4 974,16 € | 18 971,55 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 6 | 1 174 826,18 € | 4 895,11 € | 19 050,60 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 7 | 1 155 775,58 € | 4 815,73 € | 19 129,98 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 8 | 1 136 645,60 € | 4 736,02 € | 19 209,69 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 9 | 1 117 435,91 € | 4 655,98 € | 19 289,73 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 10 | 1 098 146,18 € | 4 575,61 € | 19 370,10 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 11 | 1 078 776,08 € | 4 494,90 € | 19 450,81 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 12 | 1 059 325,27 € | 4 413,86 € | 19 531,85 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 13 | 1 039 793,42 € | 4 332,47 € | 19 613,24 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 14 | 1 020 180,18 € | 4 250,75 € | 19 694,96 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 15 | 1 000 485,22 € | 4 168,69 € | 19 777,02 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 16 | 980 708,20 € | 4 086,28 € | 19 859,43 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 17 | 960 848,77 € | 4 003,54 € | 19 942,17 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 18 | 940 906,60 € | 3 920,44 € | 20 025,27 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 19 | 920 881,33 € | 3 837,01 € | 20 108,70 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 20 | 900 772,63 € | 3 753,22 € | 20 192,49 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 21 | 880 580,14 € | 3 669,08 € | 20 276,63 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 22 | 860 303,51 € | 3 584,60 € | 20 361,11 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 23 | 839 942,40 € | 3 499,76 € | 20 445,95 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
| Mois 24 | 819 496,45 € | 3 414,57 € | 20 531,14 € | 380,67 € | 24 326,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 268 900 €, présenter un apport d'au moins 126 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.