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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 56 116,02 € / mois | 47 884,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 38 464,37 € / mois | 85 817,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 795,21 € / mois | 131 270,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 631,04 € / mois | 178 962,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 099,84 € / mois | 305 486,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 56 116,02 € | 170 049 € / mois | 160 331 € / mois |
| 3 ans | 38 464,37 € | 116 559 € / mois | 109 898 € / mois |
| 5 ans | 24 631,04 € | 74 640 € / mois | 70 374 € / mois |
| 7 ans | 19 099,84 € | 57 878 € / mois | 54 571 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 298 900,00 € | 5 412,08 € | 19 099,77 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 2 | 1 279 800,23 € | 5 332,50 € | 19 179,35 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 3 | 1 260 620,88 € | 5 252,59 € | 19 259,26 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 4 | 1 241 361,62 € | 5 172,34 € | 19 339,51 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 5 | 1 222 022,11 € | 5 091,76 € | 19 420,09 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 6 | 1 202 602,02 € | 5 010,84 € | 19 501,01 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 7 | 1 183 101,01 € | 4 929,59 € | 19 582,26 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 8 | 1 163 518,75 € | 4 847,99 € | 19 663,86 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 9 | 1 143 854,89 € | 4 766,06 € | 19 745,79 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 10 | 1 124 109,10 € | 4 683,79 € | 19 828,06 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 11 | 1 104 281,04 € | 4 601,17 € | 19 910,68 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 12 | 1 084 370,36 € | 4 518,21 € | 19 993,64 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 13 | 1 064 376,72 € | 4 434,90 € | 20 076,95 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 14 | 1 044 299,77 € | 4 351,25 € | 20 160,60 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 15 | 1 024 139,17 € | 4 267,25 € | 20 244,60 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 16 | 1 003 894,57 € | 4 182,89 € | 20 328,96 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 17 | 983 565,61 € | 4 098,19 € | 20 413,66 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 18 | 963 151,95 € | 4 013,13 € | 20 498,72 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 19 | 942 653,23 € | 3 927,72 € | 20 584,13 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 20 | 922 069,10 € | 3 841,95 € | 20 669,90 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 21 | 901 399,20 € | 3 755,83 € | 20 756,02 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 22 | 880 643,18 € | 3 669,35 € | 20 842,50 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 23 | 859 800,68 € | 3 582,50 € | 20 929,35 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
| Mois 24 | 838 871,33 € | 3 495,30 € | 21 016,55 € | 389,67 € | 24 901,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 298 900 €, présenter un apport d'au moins 129 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.