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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 57 412,10 € / mois | 48 990,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 352,76 € / mois | 87 799,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 483,38 € / mois | 134 302,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 199,93 € / mois | 183 095,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 540,97 € / mois | 312 541,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 57 412,10 € | 173 976 € / mois | 164 035 € / mois |
| 3 ans | 39 352,76 € | 119 251 € / mois | 112 436 € / mois |
| 5 ans | 25 199,93 € | 76 363 € / mois | 72 000 € / mois |
| 7 ans | 19 540,97 € | 59 215 € / mois | 55 831 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 328 900,00 € | 5 537,08 € | 19 540,90 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 2 | 1 309 359,10 € | 5 455,66 € | 19 622,32 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 3 | 1 289 736,78 € | 5 373,90 € | 19 704,08 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 4 | 1 270 032,70 € | 5 291,80 € | 19 786,18 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 5 | 1 250 246,52 € | 5 209,36 € | 19 868,62 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 6 | 1 230 377,90 € | 5 126,57 € | 19 951,41 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 7 | 1 210 426,49 € | 5 043,44 € | 20 034,54 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 8 | 1 190 391,95 € | 4 959,97 € | 20 118,01 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 9 | 1 170 273,94 € | 4 876,14 € | 20 201,84 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 10 | 1 150 072,10 € | 4 791,97 € | 20 286,01 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 11 | 1 129 786,09 € | 4 707,44 € | 20 370,54 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 12 | 1 109 415,55 € | 4 622,56 € | 20 455,42 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 13 | 1 088 960,13 € | 4 537,33 € | 20 540,65 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 14 | 1 068 419,48 € | 4 451,75 € | 20 626,23 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 15 | 1 047 793,25 € | 4 365,81 € | 20 712,17 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 16 | 1 027 081,08 € | 4 279,50 € | 20 798,48 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 17 | 1 006 282,60 € | 4 192,84 € | 20 885,14 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 18 | 985 397,46 € | 4 105,82 € | 20 972,16 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 19 | 964 425,30 € | 4 018,44 € | 21 059,54 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 20 | 943 365,76 € | 3 930,69 € | 21 147,29 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 21 | 922 218,47 € | 3 842,58 € | 21 235,40 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 22 | 900 983,07 € | 3 754,10 € | 21 323,88 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 23 | 879 659,19 € | 3 665,25 € | 21 412,73 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
| Mois 24 | 858 246,46 € | 3 576,03 € | 21 501,95 € | 398,67 € | 25 476,65 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 328 900 €, présenter un apport d'au moins 132 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.