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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 58 708,18 € / mois | 50 096,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 40 241,16 € / mois | 89 781,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 31 171,54 € / mois | 137 333,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 768,82 € / mois | 187 229,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 982,11 € / mois | 319 597,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 58 708,18 € | 177 904 € / mois | 167 738 € / mois |
| 3 ans | 40 241,16 € | 121 943 € / mois | 114 975 € / mois |
| 5 ans | 25 768,82 € | 78 087 € / mois | 73 625 € / mois |
| 7 ans | 19 982,11 € | 60 552 € / mois | 57 092 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 358 900,00 € | 5 662,08 € | 19 982,04 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 2 | 1 338 917,96 € | 5 578,82 € | 20 065,30 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 3 | 1 318 852,66 € | 5 495,22 € | 20 148,90 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 4 | 1 298 703,76 € | 5 411,27 € | 20 232,85 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 5 | 1 278 470,91 € | 5 326,96 € | 20 317,16 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 6 | 1 258 153,75 € | 5 242,31 € | 20 401,81 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 7 | 1 237 751,94 € | 5 157,30 € | 20 486,82 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 8 | 1 217 265,12 € | 5 071,94 € | 20 572,18 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 9 | 1 196 692,94 € | 4 986,22 € | 20 657,90 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 10 | 1 176 035,04 € | 4 900,15 € | 20 743,97 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 11 | 1 155 291,07 € | 4 813,71 € | 20 830,41 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 12 | 1 134 460,66 € | 4 726,92 € | 20 917,20 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 13 | 1 113 543,46 € | 4 639,76 € | 21 004,36 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 14 | 1 092 539,10 € | 4 552,25 € | 21 091,87 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 15 | 1 071 447,23 € | 4 464,36 € | 21 179,76 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 16 | 1 050 267,47 € | 4 376,11 € | 21 268,01 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 17 | 1 028 999,46 € | 4 287,50 € | 21 356,62 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 18 | 1 007 642,84 € | 4 198,51 € | 21 445,61 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 19 | 986 197,23 € | 4 109,16 € | 21 534,96 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 20 | 964 662,27 € | 4 019,43 € | 21 624,69 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 21 | 943 037,58 € | 3 929,32 € | 21 714,80 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 22 | 921 322,78 € | 3 838,84 € | 21 805,28 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 23 | 899 517,50 € | 3 747,99 € | 21 896,13 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
| Mois 24 | 877 621,37 € | 3 656,76 € | 21 987,36 € | 407,67 € | 26 051,79 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 358 900 €, présenter un apport d'au moins 135 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.