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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 58 276,15 € / mois | 49 727,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 945,03 € / mois | 89 121,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 942,15 € / mois | 136 323,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 579,19 € / mois | 185 851,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 835,07 € / mois | 317 245,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 58 276,15 € | 176 594 € / mois | 166 503 € / mois |
| 3 ans | 39 945,03 € | 121 046 € / mois | 114 129 € / mois |
| 5 ans | 25 579,19 € | 77 513 € / mois | 73 083 € / mois |
| 7 ans | 19 835,07 € | 60 106 € / mois | 56 672 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 348 900,00 € | 5 620,42 € | 19 834,99 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 2 | 1 329 065,01 € | 5 537,77 € | 19 917,64 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 3 | 1 309 147,37 € | 5 454,78 € | 20 000,63 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 4 | 1 289 146,74 € | 5 371,44 € | 20 083,97 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 5 | 1 269 062,77 € | 5 287,76 € | 20 167,65 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 6 | 1 248 895,12 € | 5 203,73 € | 20 251,68 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 7 | 1 228 643,44 € | 5 119,35 € | 20 336,06 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 8 | 1 208 307,38 € | 5 034,61 € | 20 420,80 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 9 | 1 187 886,58 € | 4 949,53 € | 20 505,88 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 10 | 1 167 380,70 € | 4 864,09 € | 20 591,32 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 11 | 1 146 789,38 € | 4 778,29 € | 20 677,12 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 12 | 1 126 112,26 € | 4 692,13 € | 20 763,28 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 13 | 1 105 348,98 € | 4 605,62 € | 20 849,79 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 14 | 1 084 499,19 € | 4 518,75 € | 20 936,66 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 15 | 1 063 562,53 € | 4 431,51 € | 21 023,90 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 16 | 1 042 538,63 € | 4 343,91 € | 21 111,50 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 17 | 1 021 427,13 € | 4 255,95 € | 21 199,46 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 18 | 1 000 227,67 € | 4 167,62 € | 21 287,79 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 19 | 978 939,88 € | 4 078,92 € | 21 376,49 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 20 | 957 563,39 € | 3 989,85 € | 21 465,56 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 21 | 936 097,83 € | 3 900,41 € | 21 555,00 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 22 | 914 542,83 € | 3 810,60 € | 21 644,81 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 23 | 892 898,02 € | 3 720,41 € | 21 735,00 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
| Mois 24 | 871 163,02 € | 3 629,85 € | 21 825,56 € | 404,67 € | 25 860,08 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 348 900 €, présenter un apport d'au moins 134 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.