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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 54 979,78 € / mois | 46 914,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 37 685,55 € / mois | 84 079,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 191,92 € / mois | 128 612,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 132,31 € / mois | 175 338,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 713,10 € / mois | 299 300,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 54 979,78 € | 166 605 € / mois | 157 085 € / mois |
| 3 ans | 37 685,55 € | 114 199 € / mois | 107 673 € / mois |
| 5 ans | 24 132,31 € | 73 128 € / mois | 68 949 € / mois |
| 7 ans | 18 713,10 € | 56 706 € / mois | 53 466 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 272 600,00 € | 5 302,50 € | 18 713,03 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 2 | 1 253 886,97 € | 5 224,53 € | 18 791,00 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 3 | 1 235 095,97 € | 5 146,23 € | 18 869,30 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 4 | 1 216 226,67 € | 5 067,61 € | 18 947,92 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 5 | 1 197 278,75 € | 4 988,66 € | 19 026,87 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 6 | 1 178 251,88 € | 4 909,38 € | 19 106,15 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 7 | 1 159 145,73 € | 4 829,77 € | 19 185,76 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 8 | 1 139 959,97 € | 4 749,83 € | 19 265,70 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 9 | 1 120 694,27 € | 4 669,56 € | 19 345,97 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 10 | 1 101 348,30 € | 4 588,95 € | 19 426,58 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 11 | 1 081 921,72 € | 4 508,01 € | 19 507,52 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 12 | 1 062 414,20 € | 4 426,73 € | 19 588,80 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 13 | 1 042 825,40 € | 4 345,11 € | 19 670,42 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 14 | 1 023 154,98 € | 4 263,15 € | 19 752,38 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 15 | 1 003 402,60 € | 4 180,84 € | 19 834,69 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 16 | 983 567,91 € | 4 098,20 € | 19 917,33 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 17 | 963 650,58 € | 4 015,21 € | 20 000,32 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 18 | 943 650,26 € | 3 931,88 € | 20 083,65 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 19 | 923 566,61 € | 3 848,19 € | 20 167,34 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 20 | 903 399,27 € | 3 764,16 € | 20 251,37 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 21 | 883 147,90 € | 3 679,78 € | 20 335,75 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 22 | 862 812,15 € | 3 595,05 € | 20 420,48 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 23 | 842 391,67 € | 3 509,97 € | 20 505,56 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
| Mois 24 | 821 886,11 € | 3 424,53 € | 20 591,00 € | 381,78 € | 24 397,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 272 600 €, présenter un apport d'au moins 127 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.