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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 55 843,84 € / mois | 47 652,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 38 277,81 € / mois | 85 401,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 650,70 € / mois | 130 633,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 511,57 € / mois | 178 094,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 007,20 € / mois | 304 004,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 55 843,84 € | 169 224 € / mois | 159 554 € / mois |
| 3 ans | 38 277,81 € | 115 993 € / mois | 109 365 € / mois |
| 5 ans | 24 511,57 € | 74 277 € / mois | 70 033 € / mois |
| 7 ans | 19 007,20 € | 57 598 € / mois | 54 306 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 292 600,00 € | 5 385,83 € | 19 007,13 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 2 | 1 273 592,87 € | 5 306,64 € | 19 086,32 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 3 | 1 254 506,55 € | 5 227,11 € | 19 165,85 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 4 | 1 235 340,70 € | 5 147,25 € | 19 245,71 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 5 | 1 216 094,99 € | 5 067,06 € | 19 325,90 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 6 | 1 196 769,09 € | 4 986,54 € | 19 406,42 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 7 | 1 177 362,67 € | 4 905,68 € | 19 487,28 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 8 | 1 157 875,39 € | 4 824,48 € | 19 568,48 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 9 | 1 138 306,91 € | 4 742,95 € | 19 650,01 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 10 | 1 118 656,90 € | 4 661,07 € | 19 731,89 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 11 | 1 098 925,01 € | 4 578,85 € | 19 814,11 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 12 | 1 079 110,90 € | 4 496,30 € | 19 896,66 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 13 | 1 059 214,24 € | 4 413,39 € | 19 979,57 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 14 | 1 039 234,67 € | 4 330,14 € | 20 062,82 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 15 | 1 019 171,85 € | 4 246,55 € | 20 146,41 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 16 | 999 025,44 € | 4 162,61 € | 20 230,35 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 17 | 978 795,09 € | 4 078,31 € | 20 314,65 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 18 | 958 480,44 € | 3 993,67 € | 20 399,29 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 19 | 938 081,15 € | 3 908,67 € | 20 484,29 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 20 | 917 596,86 € | 3 823,32 € | 20 569,64 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 21 | 897 027,22 € | 3 737,61 € | 20 655,35 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 22 | 876 371,87 € | 3 651,55 € | 20 741,41 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 23 | 855 630,46 € | 3 565,13 € | 20 827,83 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
| Mois 24 | 834 802,63 € | 3 478,34 € | 20 914,62 € | 387,78 € | 24 780,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 292 600 €, présenter un apport d'au moins 129 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.