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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 55 035,95 € / mois | 46 962,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 37 724,05 € / mois | 84 165,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 221,74 € / mois | 128 743,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 156,97 € / mois | 175 518,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 732,22 € / mois | 299 606,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 55 035,95 € | 166 776 € / mois | 157 246 € / mois |
| 3 ans | 37 724,05 € | 114 315 € / mois | 107 783 € / mois |
| 5 ans | 24 156,97 € | 73 203 € / mois | 69 020 € / mois |
| 7 ans | 18 732,22 € | 56 764 € / mois | 53 521 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 273 900,00 € | 5 307,92 € | 18 732,14 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 2 | 1 255 167,86 € | 5 229,87 € | 18 810,19 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 3 | 1 236 357,67 € | 5 151,49 € | 18 888,57 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 4 | 1 217 469,10 € | 5 072,79 € | 18 967,27 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 5 | 1 198 501,83 € | 4 993,76 € | 19 046,30 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 6 | 1 179 455,53 € | 4 914,40 € | 19 125,66 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 7 | 1 160 329,87 € | 4 834,71 € | 19 205,35 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 8 | 1 141 124,52 € | 4 754,69 € | 19 285,37 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 9 | 1 121 839,15 € | 4 674,33 € | 19 365,73 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 10 | 1 102 473,42 € | 4 593,64 € | 19 446,42 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 11 | 1 083 027,00 € | 4 512,61 € | 19 527,45 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 12 | 1 063 499,55 € | 4 431,25 € | 19 608,81 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 13 | 1 043 890,74 € | 4 349,54 € | 19 690,52 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 14 | 1 024 200,22 € | 4 267,50 € | 19 772,56 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 15 | 1 004 427,66 € | 4 185,12 € | 19 854,94 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 16 | 984 572,72 € | 4 102,39 € | 19 937,67 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 17 | 964 635,05 € | 4 019,31 € | 20 020,75 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 18 | 944 614,30 € | 3 935,89 € | 20 104,17 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 19 | 924 510,13 € | 3 852,13 € | 20 187,93 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 20 | 904 322,20 € | 3 768,01 € | 20 272,05 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 21 | 884 050,15 € | 3 683,54 € | 20 356,52 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 22 | 863 693,63 € | 3 598,72 € | 20 441,34 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 23 | 843 252,29 € | 3 513,55 € | 20 526,51 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
| Mois 24 | 822 725,78 € | 3 428,02 € | 20 612,04 € | 382,17 € | 24 422,23 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 273 900 €, présenter un apport d'au moins 127 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.