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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 54 603,92 € / mois | 46 594,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 37 427,92 € / mois | 83 505,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 992,36 € / mois | 127 733,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 967,34 € / mois | 174 140,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 585,17 € / mois | 297 254,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 54 603,92 € | 165 466 € / mois | 156 011 € / mois |
| 3 ans | 37 427,92 € | 113 418 € / mois | 106 937 € / mois |
| 5 ans | 23 967,34 € | 72 628 € / mois | 68 478 € / mois |
| 7 ans | 18 585,17 € | 56 319 € / mois | 53 100 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 263 900,00 € | 5 266,25 € | 18 585,10 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 2 | 1 245 314,90 € | 5 188,81 € | 18 662,54 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 3 | 1 226 652,36 € | 5 111,05 € | 18 740,30 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 4 | 1 207 912,06 € | 5 032,97 € | 18 818,38 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 5 | 1 189 093,68 € | 4 954,56 € | 18 896,79 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 6 | 1 170 196,89 € | 4 875,82 € | 18 975,53 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 7 | 1 151 221,36 € | 4 796,76 € | 19 054,59 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 8 | 1 132 166,77 € | 4 717,36 € | 19 133,99 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 9 | 1 113 032,78 € | 4 637,64 € | 19 213,71 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 10 | 1 093 819,07 € | 4 557,58 € | 19 293,77 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 11 | 1 074 525,30 € | 4 477,19 € | 19 374,16 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 12 | 1 055 151,14 € | 4 396,46 € | 19 454,89 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 13 | 1 035 696,25 € | 4 315,40 € | 19 535,95 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 14 | 1 016 160,30 € | 4 234,00 € | 19 617,35 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 15 | 996 542,95 € | 4 152,26 € | 19 699,09 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 16 | 976 843,86 € | 4 070,18 € | 19 781,17 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 17 | 957 062,69 € | 3 987,76 € | 19 863,59 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 18 | 937 199,10 € | 3 905,00 € | 19 946,35 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 19 | 917 252,75 € | 3 821,89 € | 20 029,46 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 20 | 897 223,29 € | 3 738,43 € | 20 112,92 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 21 | 877 110,37 € | 3 654,63 € | 20 196,72 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 22 | 856 913,65 € | 3 570,47 € | 20 280,88 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 23 | 836 632,77 € | 3 485,97 € | 20 365,38 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
| Mois 24 | 816 267,39 € | 3 401,11 € | 20 450,24 € | 379,17 € | 24 230,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 263 900 €, présenter un apport d'au moins 126 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.