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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 53 739,87 € / mois | 45 856,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 36 835,66 € / mois | 82 183,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 533,58 € / mois | 125 711,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 588,08 € / mois | 171 384,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 291,08 € / mois | 292 550,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 53 739,87 € | 162 848 € / mois | 153 542 € / mois |
| 3 ans | 36 835,66 € | 111 623 € / mois | 105 245 € / mois |
| 5 ans | 23 588,08 € | 71 479 € / mois | 67 395 € / mois |
| 7 ans | 18 291,08 € | 55 428 € / mois | 52 260 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 243 900,00 € | 5 182,92 € | 18 291,01 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 2 | 1 225 608,99 € | 5 106,70 € | 18 367,23 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 3 | 1 207 241,76 € | 5 030,17 € | 18 443,76 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 4 | 1 188 798,00 € | 4 953,33 € | 18 520,60 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 5 | 1 170 277,40 € | 4 876,16 € | 18 597,77 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 6 | 1 151 679,63 € | 4 798,67 € | 18 675,26 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 7 | 1 133 004,37 € | 4 720,85 € | 18 753,08 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 8 | 1 114 251,29 € | 4 642,71 € | 18 831,22 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 9 | 1 095 420,07 € | 4 564,25 € | 18 909,68 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 10 | 1 076 510,39 € | 4 485,46 € | 18 988,47 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 11 | 1 057 521,92 € | 4 406,34 € | 19 067,59 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 12 | 1 038 454,33 € | 4 326,89 € | 19 147,04 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 13 | 1 019 307,29 € | 4 247,11 € | 19 226,82 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 14 | 1 000 080,47 € | 4 167,00 € | 19 306,93 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 15 | 980 773,54 € | 4 086,56 € | 19 387,37 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 16 | 961 386,17 € | 4 005,78 € | 19 468,15 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 17 | 941 918,02 € | 3 924,66 € | 19 549,27 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 18 | 922 368,75 € | 3 843,20 € | 19 630,73 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 19 | 902 738,02 € | 3 761,41 € | 19 712,52 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 20 | 883 025,50 € | 3 679,27 € | 19 794,66 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 21 | 863 230,84 € | 3 596,80 € | 19 877,13 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 22 | 843 353,71 € | 3 513,97 € | 19 959,96 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 23 | 823 393,75 € | 3 430,81 € | 20 043,12 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
| Mois 24 | 803 350,63 € | 3 347,29 € | 20 126,64 € | 373,17 € | 23 847,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 243 900 €, présenter un apport d'au moins 124 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.