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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 52 875,81 € / mois | 45 119,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 36 243,40 € / mois | 80 862,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 074,80 € / mois | 123 690,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 208,82 € / mois | 168 629,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 996,99 € / mois | 287 847,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 52 875,81 € | 160 230 € / mois | 151 074 € / mois |
| 3 ans | 36 243,40 € | 109 828 € / mois | 103 553 € / mois |
| 5 ans | 23 208,82 € | 70 330 € / mois | 66 311 € / mois |
| 7 ans | 17 996,99 € | 54 536 € / mois | 51 420 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 223 900,00 € | 5 099,58 € | 17 996,92 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 2 | 1 205 903,08 € | 5 024,60 € | 18 071,90 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 3 | 1 187 831,18 € | 4 949,30 € | 18 147,20 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 4 | 1 169 683,98 € | 4 873,68 € | 18 222,82 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 5 | 1 151 461,16 € | 4 797,75 € | 18 298,75 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 6 | 1 133 162,41 € | 4 721,51 € | 18 374,99 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 7 | 1 114 787,42 € | 4 644,95 € | 18 451,55 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 8 | 1 096 335,87 € | 4 568,07 € | 18 528,43 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 9 | 1 077 807,44 € | 4 490,86 € | 18 605,64 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 10 | 1 059 201,80 € | 4 413,34 € | 18 683,16 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 11 | 1 040 518,64 € | 4 335,49 € | 18 761,01 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 12 | 1 021 757,63 € | 4 257,32 € | 18 839,18 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 13 | 1 002 918,45 € | 4 178,83 € | 18 917,67 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 14 | 984 000,78 € | 4 100,00 € | 18 996,50 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 15 | 965 004,28 € | 4 020,85 € | 19 075,65 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 16 | 945 928,63 € | 3 941,37 € | 19 155,13 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 17 | 926 773,50 € | 3 861,56 € | 19 234,94 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 18 | 907 538,56 € | 3 781,41 € | 19 315,09 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 19 | 888 223,47 € | 3 700,93 € | 19 395,57 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 20 | 868 827,90 € | 3 620,12 € | 19 476,38 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 21 | 849 351,52 € | 3 538,96 € | 19 557,54 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 22 | 829 793,98 € | 3 457,47 € | 19 639,03 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 23 | 810 154,95 € | 3 375,65 € | 19 720,85 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
| Mois 24 | 790 434,10 € | 3 293,48 € | 19 803,02 € | 367,17 € | 23 463,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 223 900 €, présenter un apport d'au moins 122 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.