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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 52 011,76 € / mois | 44 382,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 651,13 € / mois | 79 540,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 616,03 € / mois | 121 669,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 829,56 € / mois | 165 873,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 702,90 € / mois | 283 143,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 52 011,76 € | 157 611 € / mois | 148 605 € / mois |
| 3 ans | 35 651,13 € | 108 034 € / mois | 101 860 € / mois |
| 5 ans | 22 829,56 € | 69 180 € / mois | 65 227 € / mois |
| 7 ans | 17 702,90 € | 53 645 € / mois | 50 580 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 203 900,00 € | 5 016,25 € | 17 702,83 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 2 | 1 186 197,17 € | 4 942,49 € | 17 776,59 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 3 | 1 168 420,58 € | 4 868,42 € | 17 850,66 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 4 | 1 150 569,92 € | 4 794,04 € | 17 925,04 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 5 | 1 132 644,88 € | 4 719,35 € | 17 999,73 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 6 | 1 114 645,15 € | 4 644,35 € | 18 074,73 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 7 | 1 096 570,42 € | 4 569,04 € | 18 150,04 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 8 | 1 078 420,38 € | 4 493,42 € | 18 225,66 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 9 | 1 060 194,72 € | 4 417,48 € | 18 301,60 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 10 | 1 041 893,12 € | 4 341,22 € | 18 377,86 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 11 | 1 023 515,26 € | 4 264,65 € | 18 454,43 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 12 | 1 005 060,83 € | 4 187,75 € | 18 531,33 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 13 | 986 529,50 € | 4 110,54 € | 18 608,54 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 14 | 967 920,96 € | 4 033,00 € | 18 686,08 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 15 | 949 234,88 € | 3 955,15 € | 18 763,93 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 16 | 930 470,95 € | 3 876,96 € | 18 842,12 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 17 | 911 628,83 € | 3 798,45 € | 18 920,63 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 18 | 892 708,20 € | 3 719,62 € | 18 999,46 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 19 | 873 708,74 € | 3 640,45 € | 19 078,63 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 20 | 854 630,11 € | 3 560,96 € | 19 158,12 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 21 | 835 471,99 € | 3 481,13 € | 19 237,95 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 22 | 816 234,04 € | 3 400,98 € | 19 318,10 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 23 | 796 915,94 € | 3 320,48 € | 19 398,60 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
| Mois 24 | 777 517,34 € | 3 239,66 € | 19 479,42 € | 361,17 € | 23 080,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 203 900 €, présenter un apport d'au moins 120 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.