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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 579,73 € / mois | 44 013,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 355,00 € / mois | 78 880,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 386,64 € / mois | 120 658,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 639,93 € / mois | 164 495,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 555,85 € / mois | 280 791,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 579,73 € | 156 302 € / mois | 147 371 € / mois |
| 3 ans | 35 355,00 € | 107 136 € / mois | 101 014 € / mois |
| 5 ans | 22 639,93 € | 68 606 € / mois | 64 686 € / mois |
| 7 ans | 17 555,85 € | 53 200 € / mois | 50 160 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 193 900,00 € | 4 974,58 € | 17 555,79 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 2 | 1 176 344,21 € | 4 901,43 € | 17 628,94 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 3 | 1 158 715,27 € | 4 827,98 € | 17 702,39 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 4 | 1 141 012,88 € | 4 754,22 € | 17 776,15 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 5 | 1 123 236,73 € | 4 680,15 € | 17 850,22 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 6 | 1 105 386,51 € | 4 605,78 € | 17 924,59 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 7 | 1 087 461,92 € | 4 531,09 € | 17 999,28 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 8 | 1 069 462,64 € | 4 456,09 € | 18 074,28 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 9 | 1 051 388,36 € | 4 380,78 € | 18 149,59 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 10 | 1 033 238,77 € | 4 305,16 € | 18 225,21 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 11 | 1 015 013,56 € | 4 229,22 € | 18 301,15 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 12 | 996 712,41 € | 4 152,97 € | 18 377,40 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 13 | 978 335,01 € | 4 076,40 € | 18 453,97 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 14 | 959 881,04 € | 3 999,50 € | 18 530,87 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 15 | 941 350,17 € | 3 922,29 € | 18 608,08 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 16 | 922 742,09 € | 3 844,76 € | 18 685,61 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 17 | 904 056,48 € | 3 766,90 € | 18 763,47 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 18 | 885 293,01 € | 3 688,72 € | 18 841,65 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 19 | 866 451,36 € | 3 610,21 € | 18 920,16 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 20 | 847 531,20 € | 3 531,38 € | 18 998,99 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 21 | 828 532,21 € | 3 452,22 € | 19 078,15 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 22 | 809 454,06 € | 3 372,73 € | 19 157,64 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 23 | 790 296,42 € | 3 292,90 € | 19 237,47 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
| Mois 24 | 771 058,95 € | 3 212,75 € | 19 317,62 € | 358,17 € | 22 888,54 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 193 900 €, présenter un apport d'au moins 119 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.