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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 147,70 € / mois | 43 644,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 058,87 € / mois | 78 219,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 157,25 € / mois | 119 648,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 450,30 € / mois | 163 118,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 408,80 € / mois | 278 439,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 147,70 € | 154 993 € / mois | 146 136 € / mois |
| 3 ans | 35 058,87 € | 106 239 € / mois | 100 168 € / mois |
| 5 ans | 22 450,30 € | 68 031 € / mois | 64 144 € / mois |
| 7 ans | 17 408,80 € | 52 754 € / mois | 49 739 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 183 900,00 € | 4 932,92 € | 17 408,73 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 2 | 1 166 491,27 € | 4 860,38 € | 17 481,27 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 3 | 1 149 010,00 € | 4 787,54 € | 17 554,11 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 4 | 1 131 455,89 € | 4 714,40 € | 17 627,25 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 5 | 1 113 828,64 € | 4 640,95 € | 17 700,70 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 6 | 1 096 127,94 € | 4 567,20 € | 17 774,45 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 7 | 1 078 353,49 € | 4 493,14 € | 17 848,51 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 8 | 1 060 504,98 € | 4 418,77 € | 17 922,88 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 9 | 1 042 582,10 € | 4 344,09 € | 17 997,56 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 10 | 1 024 584,54 € | 4 269,10 € | 18 072,55 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 11 | 1 006 511,99 € | 4 193,80 € | 18 147,85 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 12 | 988 364,14 € | 4 118,18 € | 18 223,47 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 13 | 970 140,67 € | 4 042,25 € | 18 299,40 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 14 | 951 841,27 € | 3 966,01 € | 18 375,64 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 15 | 933 465,63 € | 3 889,44 € | 18 452,21 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 16 | 915 013,42 € | 3 812,56 € | 18 529,09 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 17 | 896 484,33 € | 3 735,35 € | 18 606,30 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 18 | 877 878,03 € | 3 657,83 € | 18 683,82 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 19 | 859 194,21 € | 3 579,98 € | 18 761,67 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 20 | 840 432,54 € | 3 501,80 € | 18 839,85 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 21 | 821 592,69 € | 3 423,30 € | 18 918,35 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 22 | 802 674,34 € | 3 344,48 € | 18 997,17 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 23 | 783 677,17 € | 3 265,32 € | 19 076,33 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
| Mois 24 | 764 600,84 € | 3 185,84 € | 19 155,81 € | 355,17 € | 22 696,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 183 900 €, présenter un apport d'au moins 118 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.