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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 55 277,88 € / mois | 47 169,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 37 889,88 € / mois | 84 535,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 350,20 € / mois | 129 309,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 263,16 € / mois | 176 289,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 814,57 € / mois | 300 923,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 55 277,88 € | 167 509 € / mois | 157 937 € / mois |
| 3 ans | 37 889,88 € | 114 818 € / mois | 108 257 € / mois |
| 5 ans | 24 263,16 € | 73 525 € / mois | 69 323 € / mois |
| 7 ans | 18 814,57 € | 57 014 € / mois | 53 756 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 279 500,00 € | 5 331,25 € | 18 814,49 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 2 | 1 260 685,51 € | 5 252,86 € | 18 892,88 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 3 | 1 241 792,63 € | 5 174,14 € | 18 971,60 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 4 | 1 222 821,03 € | 5 095,09 € | 19 050,65 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 5 | 1 203 770,38 € | 5 015,71 € | 19 130,03 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 6 | 1 184 640,35 € | 4 936,00 € | 19 209,74 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 7 | 1 165 430,61 € | 4 855,96 € | 19 289,78 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 8 | 1 146 140,83 € | 4 775,59 € | 19 370,15 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 9 | 1 126 770,68 € | 4 694,88 € | 19 450,86 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 10 | 1 107 319,82 € | 4 613,83 € | 19 531,91 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 11 | 1 087 787,91 € | 4 532,45 € | 19 613,29 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 12 | 1 068 174,62 € | 4 450,73 € | 19 695,01 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 13 | 1 048 479,61 € | 4 368,67 € | 19 777,07 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 14 | 1 028 702,54 € | 4 286,26 € | 19 859,48 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 15 | 1 008 843,06 € | 4 203,51 € | 19 942,23 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 16 | 988 900,83 € | 4 120,42 € | 20 025,32 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 17 | 968 875,51 € | 4 036,98 € | 20 108,76 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 18 | 948 766,75 € | 3 953,19 € | 20 192,55 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 19 | 928 574,20 € | 3 869,06 € | 20 276,68 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 20 | 908 297,52 € | 3 784,57 € | 20 361,17 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 21 | 887 936,35 € | 3 699,73 € | 20 446,01 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 22 | 867 490,34 € | 3 614,54 € | 20 531,20 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 23 | 846 959,14 € | 3 529,00 € | 20 616,74 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
| Mois 24 | 826 342,40 € | 3 443,09 € | 20 702,65 € | 383,85 € | 24 529,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 279 500 €, présenter un apport d'au moins 127 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.