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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 56 141,94 € / mois | 47 906,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 38 482,14 € / mois | 85 857,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 808,98 € / mois | 131 331,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 642,42 € / mois | 179 045,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 108,66 € / mois | 305 627,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 56 141,94 € | 170 127 € / mois | 160 406 € / mois |
| 3 ans | 38 482,14 € | 116 613 € / mois | 109 949 € / mois |
| 5 ans | 24 642,42 € | 74 674 € / mois | 70 407 € / mois |
| 7 ans | 19 108,66 € | 57 905 € / mois | 54 596 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 299 500,00 € | 5 414,58 € | 19 108,59 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 2 | 1 280 391,41 € | 5 334,96 € | 19 188,21 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 3 | 1 261 203,20 € | 5 255,01 € | 19 268,16 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 4 | 1 241 935,04 € | 5 174,73 € | 19 348,44 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 5 | 1 222 586,60 € | 5 094,11 € | 19 429,06 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 6 | 1 203 157,54 € | 5 013,16 € | 19 510,01 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 7 | 1 183 647,53 € | 4 931,86 € | 19 591,31 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 8 | 1 164 056,22 € | 4 850,23 € | 19 672,94 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 9 | 1 144 383,28 € | 4 768,26 € | 19 754,91 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 10 | 1 124 628,37 € | 4 685,95 € | 19 837,22 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 11 | 1 104 791,15 € | 4 603,30 € | 19 919,87 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 12 | 1 084 871,28 € | 4 520,30 € | 20 002,87 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 13 | 1 064 868,41 € | 4 436,95 € | 20 086,22 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 14 | 1 044 782,19 € | 4 353,26 € | 20 169,91 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 15 | 1 024 612,28 € | 4 269,22 € | 20 253,95 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 16 | 1 004 358,33 € | 4 184,83 € | 20 338,34 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 17 | 984 019,99 € | 4 100,08 € | 20 423,09 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 18 | 963 596,90 € | 4 014,99 € | 20 508,18 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 19 | 943 088,72 € | 3 929,54 € | 20 593,63 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 20 | 922 495,09 € | 3 843,73 € | 20 679,44 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 21 | 901 815,65 € | 3 757,57 € | 20 765,60 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 22 | 881 050,05 € | 3 671,04 € | 20 852,13 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 23 | 860 197,92 € | 3 584,16 € | 20 939,01 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
| Mois 24 | 839 258,91 € | 3 496,91 € | 21 026,26 € | 389,85 € | 24 913,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 299 500 €, présenter un apport d'au moins 129 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.