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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 58 924,19 € / mois | 50 280,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 40 389,22 € / mois | 90 111,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 31 286,24 € / mois | 137 839,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 863,64 € / mois | 187 918,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 20 055,64 € / mois | 320 773,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 58 924,19 € | 178 558 € / mois | 168 355 € / mois |
| 3 ans | 40 389,22 € | 122 392 € / mois | 115 398 € / mois |
| 5 ans | 25 863,64 € | 78 375 € / mois | 73 896 € / mois |
| 7 ans | 20 055,64 € | 60 775 € / mois | 57 302 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 363 900,00 € | 5 682,92 € | 20 055,56 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 2 | 1 343 844,44 € | 5 599,35 € | 20 139,13 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 3 | 1 323 705,31 € | 5 515,44 € | 20 223,04 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 4 | 1 303 482,27 € | 5 431,18 € | 20 307,30 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 5 | 1 283 174,97 € | 5 346,56 € | 20 391,92 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 6 | 1 262 783,05 € | 5 261,60 € | 20 476,88 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 7 | 1 242 306,17 € | 5 176,28 € | 20 562,20 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 8 | 1 221 743,97 € | 5 090,60 € | 20 647,88 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 9 | 1 201 096,09 € | 5 004,57 € | 20 733,91 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 10 | 1 180 362,18 € | 4 918,18 € | 20 820,30 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 11 | 1 159 541,88 € | 4 831,42 € | 20 907,06 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 12 | 1 138 634,82 € | 4 744,31 € | 20 994,17 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 13 | 1 117 640,65 € | 4 656,84 € | 21 081,64 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 14 | 1 096 559,01 € | 4 569,00 € | 21 169,48 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 15 | 1 075 389,53 € | 4 480,79 € | 21 257,69 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 16 | 1 054 131,84 € | 4 392,22 € | 21 346,26 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 17 | 1 032 785,58 € | 4 303,27 € | 21 435,21 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 18 | 1 011 350,37 € | 4 213,96 € | 21 524,52 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 19 | 989 825,85 € | 4 124,27 € | 21 614,21 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 20 | 968 211,64 € | 4 034,22 € | 21 704,26 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 21 | 946 507,38 € | 3 943,78 € | 21 794,70 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 22 | 924 712,68 € | 3 852,97 € | 21 885,51 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 23 | 902 827,17 € | 3 761,78 € | 21 976,70 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
| Mois 24 | 880 850,47 € | 3 670,21 € | 22 068,27 € | 409,17 € | 26 147,65 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 363 900 €, présenter un apport d'au moins 136 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.