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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 59 356,22 € / mois | 50 649,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 40 685,35 € / mois | 90 772,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 31 515,62 € / mois | 138 849,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 26 053,27 € / mois | 189 296,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 20 202,68 € / mois | 323 125,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 59 356,22 € | 179 867 € / mois | 169 589 € / mois |
| 3 ans | 40 685,35 € | 123 289 € / mois | 116 244 € / mois |
| 5 ans | 26 053,27 € | 78 949 € / mois | 74 438 € / mois |
| 7 ans | 20 202,68 € | 61 220 € / mois | 57 722 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 373 900,00 € | 5 724,58 € | 20 202,61 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 2 | 1 353 697,39 € | 5 640,41 € | 20 286,78 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 3 | 1 333 410,61 € | 5 555,88 € | 20 371,31 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 4 | 1 313 039,30 € | 5 471,00 € | 20 456,19 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 5 | 1 292 583,11 € | 5 385,76 € | 20 541,43 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 6 | 1 272 041,68 € | 5 300,17 € | 20 627,02 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 7 | 1 251 414,66 € | 5 214,23 € | 20 712,96 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 8 | 1 230 701,70 € | 5 127,92 € | 20 799,27 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 9 | 1 209 902,43 € | 5 041,26 € | 20 885,93 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 10 | 1 189 016,50 € | 4 954,24 € | 20 972,95 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 11 | 1 168 043,55 € | 4 866,85 € | 21 060,34 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 12 | 1 146 983,21 € | 4 779,10 € | 21 148,09 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 13 | 1 125 835,12 € | 4 690,98 € | 21 236,21 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 14 | 1 104 598,91 € | 4 602,50 € | 21 324,69 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 15 | 1 083 274,22 € | 4 513,64 € | 21 413,55 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 16 | 1 061 860,67 € | 4 424,42 € | 21 502,77 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 17 | 1 040 357,90 € | 4 334,82 € | 21 592,37 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 18 | 1 018 765,53 € | 4 244,86 € | 21 682,33 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 19 | 997 083,20 € | 4 154,51 € | 21 772,68 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 20 | 975 310,52 € | 4 063,79 € | 21 863,40 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 21 | 953 447,12 € | 3 972,70 € | 21 954,49 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 22 | 931 492,63 € | 3 881,22 € | 22 045,97 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 23 | 909 446,66 € | 3 789,36 € | 22 137,83 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
| Mois 24 | 887 308,83 € | 3 697,12 € | 22 230,07 € | 412,17 € | 26 339,36 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 373 900 €, présenter un apport d'au moins 137 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.