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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 72 101,02 € / mois | 61 524,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 49 421,20 € / mois | 110 263,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 38 282,57 € / mois | 168 663,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 31 647,35 € / mois | 229 941,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 24 540,55 € / mois | 392 506,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 72 101,02 € | 218 488 € / mois | 206 003 € / mois |
| 3 ans | 49 421,20 € | 149 761 € / mois | 141 203 € / mois |
| 5 ans | 31 647,35 € | 95 901 € / mois | 90 421 € / mois |
| 7 ans | 24 540,55 € | 74 365 € / mois | 70 116 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 668 900,00 € | 6 953,75 € | 24 540,45 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 2 | 1 644 359,55 € | 6 851,50 € | 24 642,70 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 3 | 1 619 716,85 € | 6 748,82 € | 24 745,38 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 4 | 1 594 971,47 € | 6 645,71 € | 24 848,49 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 5 | 1 570 122,98 € | 6 542,18 € | 24 952,02 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 6 | 1 545 170,96 € | 6 438,21 € | 25 055,99 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 7 | 1 520 114,97 € | 6 333,81 € | 25 160,39 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 8 | 1 494 954,58 € | 6 228,98 € | 25 265,22 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 9 | 1 469 689,36 € | 6 123,71 € | 25 370,49 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 10 | 1 444 318,87 € | 6 018,00 € | 25 476,20 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 11 | 1 418 842,67 € | 5 911,84 € | 25 582,36 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 12 | 1 393 260,31 € | 5 805,25 € | 25 688,95 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 13 | 1 367 571,36 € | 5 698,21 € | 25 795,99 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 14 | 1 341 775,37 € | 5 590,73 € | 25 903,47 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 15 | 1 315 871,90 € | 5 482,80 € | 26 011,40 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 16 | 1 289 860,50 € | 5 374,42 € | 26 119,78 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 17 | 1 263 740,72 € | 5 265,59 € | 26 228,61 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 18 | 1 237 512,11 € | 5 156,30 € | 26 337,90 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 19 | 1 211 174,21 € | 5 046,56 € | 26 447,64 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 20 | 1 184 726,57 € | 4 936,36 € | 26 557,84 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 21 | 1 158 168,73 € | 4 825,70 € | 26 668,50 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 22 | 1 131 500,23 € | 4 714,58 € | 26 779,62 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 23 | 1 104 720,61 € | 4 603,00 € | 26 891,20 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
| Mois 24 | 1 077 829,41 € | 4 490,96 € | 27 003,24 € | 500,67 € | 31 994,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 668 900 €, présenter un apport d'au moins 166 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.