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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 72 965,08 € / mois | 62 261,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 50 013,46 € / mois | 111 584,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 38 741,35 € / mois | 170 684,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 026,61 € / mois | 232 696,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 24 834,64 € / mois | 397 209,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 72 965,08 € | 221 106 € / mois | 208 472 € / mois |
| 3 ans | 50 013,46 € | 151 556 € / mois | 142 896 € / mois |
| 5 ans | 32 026,61 € | 97 050 € / mois | 91 505 € / mois |
| 7 ans | 24 834,64 € | 75 256 € / mois | 70 956 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 688 900,00 € | 7 037,08 € | 24 834,55 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 2 | 1 664 065,45 € | 6 933,61 € | 24 938,02 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 3 | 1 639 127,43 € | 6 829,70 € | 25 041,93 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 4 | 1 614 085,50 € | 6 725,36 € | 25 146,27 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 5 | 1 588 939,23 € | 6 620,58 € | 25 251,05 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 6 | 1 563 688,18 € | 6 515,37 € | 25 356,26 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 7 | 1 538 331,92 € | 6 409,72 € | 25 461,91 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 8 | 1 512 870,01 € | 6 303,63 € | 25 568,00 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 9 | 1 487 302,01 € | 6 197,09 € | 25 674,54 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 10 | 1 461 627,47 € | 6 090,11 € | 25 781,52 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 11 | 1 435 845,95 € | 5 982,69 € | 25 888,94 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 12 | 1 409 957,01 € | 5 874,82 € | 25 996,81 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 13 | 1 383 960,20 € | 5 766,50 € | 26 105,13 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 14 | 1 357 855,07 € | 5 657,73 € | 26 213,90 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 15 | 1 331 641,17 € | 5 548,50 € | 26 323,13 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 16 | 1 305 318,04 € | 5 438,83 € | 26 432,80 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 17 | 1 278 885,24 € | 5 328,69 € | 26 542,94 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 18 | 1 252 342,30 € | 5 218,09 € | 26 653,54 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 19 | 1 225 688,76 € | 5 107,04 € | 26 764,59 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 20 | 1 198 924,17 € | 4 995,52 € | 26 876,11 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 21 | 1 172 048,06 € | 4 883,53 € | 26 988,10 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 22 | 1 145 059,96 € | 4 771,08 € | 27 100,55 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 23 | 1 117 959,41 € | 4 658,16 € | 27 213,47 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
| Mois 24 | 1 090 745,94 € | 4 544,77 € | 27 326,86 € | 506,67 € | 32 378,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 688 900 €, présenter un apport d'au moins 168 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.