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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 72 749,06 € / mois | 62 077,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 49 865,39 € / mois | 111 254,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 38 626,65 € / mois | 170 179,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 31 931,79 € / mois | 232 007,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 24 761,12 € / mois | 396 034,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 72 749,06 € | 220 452 € / mois | 207 854 € / mois |
| 3 ans | 49 865,39 € | 151 107 € / mois | 142 473 € / mois |
| 5 ans | 31 931,79 € | 96 763 € / mois | 91 234 € / mois |
| 7 ans | 24 761,12 € | 75 034 € / mois | 70 746 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 683 900,00 € | 7 016,25 € | 24 761,02 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 2 | 1 659 138,98 € | 6 913,08 € | 24 864,19 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 3 | 1 634 274,79 € | 6 809,48 € | 24 967,79 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 4 | 1 609 307,00 € | 6 705,45 € | 25 071,82 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 5 | 1 584 235,18 € | 6 600,98 € | 25 176,29 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 6 | 1 559 058,89 € | 6 496,08 € | 25 281,19 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 7 | 1 533 777,70 € | 6 390,74 € | 25 386,53 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 8 | 1 508 391,17 € | 6 284,96 € | 25 492,31 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 9 | 1 482 898,86 € | 6 178,75 € | 25 598,52 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 10 | 1 457 300,34 € | 6 072,08 € | 25 705,19 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 11 | 1 431 595,15 € | 5 964,98 € | 25 812,29 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 12 | 1 405 782,86 € | 5 857,43 € | 25 919,84 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 13 | 1 379 863,02 € | 5 749,43 € | 26 027,84 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 14 | 1 353 835,18 € | 5 640,98 € | 26 136,29 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 15 | 1 327 698,89 € | 5 532,08 € | 26 245,19 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 16 | 1 301 453,70 € | 5 422,72 € | 26 354,55 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 17 | 1 275 099,15 € | 5 312,91 € | 26 464,36 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 18 | 1 248 634,79 € | 5 202,64 € | 26 574,63 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 19 | 1 222 060,16 € | 5 091,92 € | 26 685,35 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 20 | 1 195 374,81 € | 4 980,73 € | 26 796,54 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 21 | 1 168 578,27 € | 4 869,08 € | 26 908,19 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 22 | 1 141 670,08 € | 4 756,96 € | 27 020,31 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 23 | 1 114 649,77 € | 4 644,37 € | 27 132,90 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
| Mois 24 | 1 087 516,87 € | 4 531,32 € | 27 245,95 € | 505,17 € | 32 282,44 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 683 900 €, présenter un apport d'au moins 168 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.