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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 73 613,12 € / mois | 62 814,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 50 457,65 € / mois | 112 575,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 085,43 € / mois | 172 200,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 311,05 € / mois | 234 763,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 055,21 € / mois | 400 737,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 73 613,12 € | 223 070 € / mois | 210 323 € / mois |
| 3 ans | 50 457,65 € | 152 902 € / mois | 144 165 € / mois |
| 5 ans | 32 311,05 € | 97 912 € / mois | 92 317 € / mois |
| 7 ans | 25 055,21 € | 75 925 € / mois | 71 586 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 703 900,00 € | 7 099,58 € | 25 055,12 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 2 | 1 678 844,88 € | 6 995,19 € | 25 159,51 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 3 | 1 653 685,37 € | 6 890,36 € | 25 264,34 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 4 | 1 628 421,03 € | 6 785,09 € | 25 369,61 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 5 | 1 603 051,42 € | 6 679,38 € | 25 475,32 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 6 | 1 577 576,10 € | 6 573,23 € | 25 581,47 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 7 | 1 551 994,63 € | 6 466,64 € | 25 688,06 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 8 | 1 526 306,57 € | 6 359,61 € | 25 795,09 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 9 | 1 500 511,48 € | 6 252,13 € | 25 902,57 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 10 | 1 474 608,91 € | 6 144,20 € | 26 010,50 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 11 | 1 448 598,41 € | 6 035,83 € | 26 118,87 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 12 | 1 422 479,54 € | 5 927,00 € | 26 227,70 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 13 | 1 396 251,84 € | 5 817,72 € | 26 336,98 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 14 | 1 369 914,86 € | 5 707,98 € | 26 446,72 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 15 | 1 343 468,14 € | 5 597,78 € | 26 556,92 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 16 | 1 316 911,22 € | 5 487,13 € | 26 667,57 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 17 | 1 290 243,65 € | 5 376,02 € | 26 778,68 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 18 | 1 263 464,97 € | 5 264,44 € | 26 890,26 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 19 | 1 236 574,71 € | 5 152,39 € | 27 002,31 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 20 | 1 209 572,40 € | 5 039,89 € | 27 114,81 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 21 | 1 182 457,59 € | 4 926,91 € | 27 227,79 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 22 | 1 155 229,80 € | 4 813,46 € | 27 341,24 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 23 | 1 127 888,56 € | 4 699,54 € | 27 455,16 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
| Mois 24 | 1 100 433,40 € | 4 585,14 € | 27 569,56 € | 511,17 € | 32 665,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 703 900 €, présenter un apport d'au moins 170 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.