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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 76 391,05 € / mois | 65 185,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 361,77 € / mois | 116 823,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 560,40 € / mois | 178 699,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 530,38 € / mois | 243 622,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 000,71 € / mois | 415 859,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 76 391,05 € | 231 488 € / mois | 218 260 € / mois |
| 3 ans | 52 361,77 € | 158 672 € / mois | 149 605 € / mois |
| 5 ans | 33 530,38 € | 101 607 € / mois | 95 801 € / mois |
| 7 ans | 26 000,71 € | 78 790 € / mois | 74 288 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 768 200,00 € | 7 367,50 € | 26 000,62 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 2 | 1 742 199,38 € | 7 259,16 € | 26 108,96 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 3 | 1 716 090,42 € | 7 150,38 € | 26 217,74 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 4 | 1 689 872,68 € | 7 041,14 € | 26 326,98 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 5 | 1 663 545,70 € | 6 931,44 € | 26 436,68 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 6 | 1 637 109,02 € | 6 821,29 € | 26 546,83 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 7 | 1 610 562,19 € | 6 710,68 € | 26 657,44 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 8 | 1 583 904,75 € | 6 599,60 € | 26 768,52 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 9 | 1 557 136,23 € | 6 488,07 € | 26 880,05 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 10 | 1 530 256,18 € | 6 376,07 € | 26 992,05 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 11 | 1 503 264,13 € | 6 263,60 € | 27 104,52 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 12 | 1 476 159,61 € | 6 150,67 € | 27 217,45 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 13 | 1 448 942,16 € | 6 037,26 € | 27 330,86 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 14 | 1 421 611,30 € | 5 923,38 € | 27 444,74 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 15 | 1 394 166,56 € | 5 809,03 € | 27 559,09 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 16 | 1 366 607,47 € | 5 694,20 € | 27 673,92 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 17 | 1 338 933,55 € | 5 578,89 € | 27 789,23 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 18 | 1 311 144,32 € | 5 463,10 € | 27 905,02 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 19 | 1 283 239,30 € | 5 346,83 € | 28 021,29 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 20 | 1 255 218,01 € | 5 230,08 € | 28 138,04 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 21 | 1 227 079,97 € | 5 112,83 € | 28 255,29 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 22 | 1 198 824,68 € | 4 995,10 € | 28 373,02 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 23 | 1 170 451,66 € | 4 876,88 € | 28 491,24 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
| Mois 24 | 1 141 960,42 € | 4 758,17 € | 28 609,95 € | 530,46 € | 33 898,58 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 768 200 €, présenter un apport d'au moins 176 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.