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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 82 037,65 € / mois | 70 003,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 56 232,20 € / mois | 125 459,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 43 558,50 € / mois | 191 908,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 36 008,84 € / mois | 261 630,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 27 922,61 € / mois | 446 599,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 82 037,65 € | 248 599 € / mois | 234 393 € / mois |
| 3 ans | 56 232,20 € | 170 401 € / mois | 160 663 € / mois |
| 5 ans | 36 008,84 € | 109 118 € / mois | 102 882 € / mois |
| 7 ans | 27 922,61 € | 84 614 € / mois | 79 779 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 898 900,00 € | 7 912,08 € | 27 922,51 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 2 | 1 870 977,49 € | 7 795,74 € | 28 038,85 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 3 | 1 842 938,64 € | 7 678,91 € | 28 155,68 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 4 | 1 814 782,96 € | 7 561,60 € | 28 272,99 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 5 | 1 786 509,97 € | 7 443,79 € | 28 390,80 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 6 | 1 758 119,17 € | 7 325,50 € | 28 509,09 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 7 | 1 729 610,08 € | 7 206,71 € | 28 627,88 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 8 | 1 700 982,20 € | 7 087,43 € | 28 747,16 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 9 | 1 672 235,04 € | 6 967,65 € | 28 866,94 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 10 | 1 643 368,10 € | 6 847,37 € | 28 987,22 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 11 | 1 614 380,88 € | 6 726,59 € | 29 108,00 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 12 | 1 585 272,88 € | 6 605,30 € | 29 229,29 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 13 | 1 556 043,59 € | 6 483,51 € | 29 351,08 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 14 | 1 526 692,51 € | 6 361,22 € | 29 473,37 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 15 | 1 497 219,14 € | 6 238,41 € | 29 596,18 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 16 | 1 467 622,96 € | 6 115,10 € | 29 719,49 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 17 | 1 437 903,47 € | 5 991,26 € | 29 843,33 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 18 | 1 408 060,14 € | 5 866,92 € | 29 967,67 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 19 | 1 378 092,47 € | 5 742,05 € | 30 092,54 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 20 | 1 347 999,93 € | 5 616,67 € | 30 217,92 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 21 | 1 317 782,01 € | 5 490,76 € | 30 343,83 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 22 | 1 287 438,18 € | 5 364,33 € | 30 470,26 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 23 | 1 256 967,92 € | 5 237,37 € | 30 597,22 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
| Mois 24 | 1 226 370,70 € | 5 109,88 € | 30 724,71 € | 569,67 € | 36 404,26 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 898 900 €, présenter un apport d'au moins 189 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.