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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 82 469,68 € / mois | 70 372,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 56 528,33 € / mois | 126 119,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 43 787,89 € / mois | 192 918,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 36 198,47 € / mois | 263 008,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 28 069,66 € / mois | 448 951,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 82 469,68 € | 249 908 € / mois | 235 628 € / mois |
| 3 ans | 56 528,33 € | 171 298 € / mois | 161 510 € / mois |
| 5 ans | 36 198,47 € | 109 692 € / mois | 103 424 € / mois |
| 7 ans | 28 069,66 € | 85 060 € / mois | 80 199 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 908 900,00 € | 7 953,75 € | 28 069,55 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 2 | 1 880 830,45 € | 7 836,79 € | 28 186,51 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 3 | 1 852 643,94 € | 7 719,35 € | 28 303,95 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 4 | 1 824 339,99 € | 7 601,42 € | 28 421,88 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 5 | 1 795 918,11 € | 7 482,99 € | 28 540,31 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 6 | 1 767 377,80 € | 7 364,07 € | 28 659,23 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 7 | 1 738 718,57 € | 7 244,66 € | 28 778,64 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 8 | 1 709 939,93 € | 7 124,75 € | 28 898,55 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 9 | 1 681 041,38 € | 7 004,34 € | 29 018,96 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 10 | 1 652 022,42 € | 6 883,43 € | 29 139,87 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 11 | 1 622 882,55 € | 6 762,01 € | 29 261,29 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 12 | 1 593 621,26 € | 6 640,09 € | 29 383,21 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 13 | 1 564 238,05 € | 6 517,66 € | 29 505,64 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 14 | 1 534 732,41 € | 6 394,72 € | 29 628,58 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 15 | 1 505 103,83 € | 6 271,27 € | 29 752,03 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 16 | 1 475 351,80 € | 6 147,30 € | 29 876,00 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 17 | 1 445 475,80 € | 6 022,82 € | 30 000,48 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 18 | 1 415 475,32 € | 5 897,81 € | 30 125,49 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 19 | 1 385 349,83 € | 5 772,29 € | 30 251,01 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 20 | 1 355 098,82 € | 5 646,25 € | 30 377,05 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 21 | 1 324 721,77 € | 5 519,67 € | 30 503,63 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 22 | 1 294 218,14 € | 5 392,58 € | 30 630,72 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 23 | 1 263 587,42 € | 5 264,95 € | 30 758,35 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
| Mois 24 | 1 232 829,07 € | 5 136,79 € | 30 886,51 € | 572,67 € | 36 595,97 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 908 900 €, présenter un apport d'au moins 190 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.