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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 89 736,37 € / mois | 76 572,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 61 509,24 € / mois | 137 232,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 47 646,19 € / mois | 209 917,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 39 388,05 € / mois | 286 183,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 30 542,97 € / mois | 488 509,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 89 736,37 € | 271 928 € / mois | 256 390 € / mois |
| 3 ans | 61 509,24 € | 186 392 € / mois | 175 741 € / mois |
| 5 ans | 39 388,05 € | 119 358 € / mois | 112 537 € / mois |
| 7 ans | 30 542,97 € | 92 554 € / mois | 87 266 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 077 100,00 € | 8 654,58 € | 30 542,86 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 2 | 2 046 557,14 € | 8 527,32 € | 30 670,12 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 3 | 2 015 887,02 € | 8 399,53 € | 30 797,91 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 4 | 1 985 089,11 € | 8 271,20 € | 30 926,24 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 5 | 1 954 162,87 € | 8 142,35 € | 31 055,09 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 6 | 1 923 107,78 € | 8 012,95 € | 31 184,49 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 7 | 1 891 923,29 € | 7 883,01 € | 31 314,43 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 8 | 1 860 608,86 € | 7 752,54 € | 31 444,90 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 9 | 1 829 163,96 € | 7 621,52 € | 31 575,92 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 10 | 1 797 588,04 € | 7 489,95 € | 31 707,49 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 11 | 1 765 880,55 € | 7 357,84 € | 31 839,60 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 12 | 1 734 040,95 € | 7 225,17 € | 31 972,27 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 13 | 1 702 068,68 € | 7 091,95 € | 32 105,49 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 14 | 1 669 963,19 € | 6 958,18 € | 32 239,26 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 15 | 1 637 723,93 € | 6 823,85 € | 32 373,59 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 16 | 1 605 350,34 € | 6 688,96 € | 32 508,48 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 17 | 1 572 841,86 € | 6 553,51 € | 32 643,93 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 18 | 1 540 197,93 € | 6 417,49 € | 32 779,95 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 19 | 1 507 417,98 € | 6 280,91 € | 32 916,53 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 20 | 1 474 501,45 € | 6 143,76 € | 33 053,68 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 21 | 1 441 447,77 € | 6 006,03 € | 33 191,41 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 22 | 1 408 256,36 € | 5 867,73 € | 33 329,71 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 23 | 1 374 926,65 € | 5 728,86 € | 33 468,58 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
| Mois 24 | 1 341 458,07 € | 5 589,41 € | 33 608,03 € | 623,13 € | 39 820,57 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 077 100 €, présenter un apport d'au moins 207 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.