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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 90 600,43 € / mois | 77 310,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 62 101,50 € / mois | 138 554,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 48 104,97 € / mois | 211 938,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 39 767,31 € / mois | 288 938,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 30 837,07 € / mois | 493 213,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 90 600,43 € | 274 547 € / mois | 258 858 € / mois |
| 3 ans | 62 101,50 € | 188 186 € / mois | 177 433 € / mois |
| 5 ans | 39 767,31 € | 120 507 € / mois | 113 621 € / mois |
| 7 ans | 30 837,07 € | 93 446 € / mois | 88 106 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 097 100,00 € | 8 737,92 € | 30 836,94 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 2 | 2 066 263,06 € | 8 609,43 € | 30 965,43 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 3 | 2 035 297,63 € | 8 480,41 € | 31 094,45 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 4 | 2 004 203,18 € | 8 350,85 € | 31 224,01 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 5 | 1 972 979,17 € | 8 220,75 € | 31 354,11 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 6 | 1 941 625,06 € | 8 090,10 € | 31 484,76 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 7 | 1 910 140,30 € | 7 958,92 € | 31 615,94 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 8 | 1 878 524,36 € | 7 827,18 € | 31 747,68 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 9 | 1 846 776,68 € | 7 694,90 € | 31 879,96 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 10 | 1 814 896,72 € | 7 562,07 € | 32 012,79 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 11 | 1 782 883,93 € | 7 428,68 € | 32 146,18 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 12 | 1 750 737,75 € | 7 294,74 € | 32 280,12 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 13 | 1 718 457,63 € | 7 160,24 € | 32 414,62 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 14 | 1 686 043,01 € | 7 025,18 € | 32 549,68 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 15 | 1 653 493,33 € | 6 889,56 € | 32 685,30 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 16 | 1 620 808,03 € | 6 753,37 € | 32 821,49 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 17 | 1 587 986,54 € | 6 616,61 € | 32 958,25 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 18 | 1 555 028,29 € | 6 479,28 € | 33 095,58 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 19 | 1 521 932,71 € | 6 341,39 € | 33 233,47 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 20 | 1 488 699,24 € | 6 202,91 € | 33 371,95 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 21 | 1 455 327,29 € | 6 063,86 € | 33 511,00 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 22 | 1 421 816,29 € | 5 924,23 € | 33 650,63 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 23 | 1 388 165,66 € | 5 784,02 € | 33 790,84 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
| Mois 24 | 1 354 374,82 € | 5 643,23 € | 33 931,63 € | 629,13 € | 40 203,99 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 097 100 €, présenter un apport d'au moins 209 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.