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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 96 078,53 € / mois | 81 984,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 65 856,43 € / mois | 146 931,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 51 013,61 € / mois | 224 753,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 42 171,81 € / mois | 306 408,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 701,61 € / mois | 523 035,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 96 078,53 € | 291 147 € / mois | 274 510 € / mois |
| 3 ans | 65 856,43 € | 199 565 € / mois | 188 161 € / mois |
| 5 ans | 42 171,81 € | 127 793 € / mois | 120 491 € / mois |
| 7 ans | 32 701,61 € | 99 096 € / mois | 93 433 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 223 900,00 € | 9 266,25 € | 32 701,49 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 2 | 2 191 198,51 € | 9 129,99 € | 32 837,75 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 3 | 2 158 360,76 € | 8 993,17 € | 32 974,57 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 4 | 2 125 386,19 € | 8 855,78 € | 33 111,96 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 5 | 2 092 274,23 € | 8 717,81 € | 33 249,93 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 6 | 2 059 024,30 € | 8 579,27 € | 33 388,47 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 7 | 2 025 635,83 € | 8 440,15 € | 33 527,59 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 8 | 1 992 108,24 € | 8 300,45 € | 33 667,29 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 9 | 1 958 440,95 € | 8 160,17 € | 33 807,57 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 10 | 1 924 633,38 € | 8 019,31 € | 33 948,43 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 11 | 1 890 684,95 € | 7 877,85 € | 34 089,89 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 12 | 1 856 595,06 € | 7 735,81 € | 34 231,93 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 13 | 1 822 363,13 € | 7 593,18 € | 34 374,56 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 14 | 1 787 988,57 € | 7 449,95 € | 34 517,79 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 15 | 1 753 470,78 € | 7 306,13 € | 34 661,61 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 16 | 1 718 809,17 € | 7 161,70 € | 34 806,04 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 17 | 1 684 003,13 € | 7 016,68 € | 34 951,06 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 18 | 1 649 052,07 € | 6 871,05 € | 35 096,69 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 19 | 1 613 955,38 € | 6 724,81 € | 35 242,93 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 20 | 1 578 712,45 € | 6 577,97 € | 35 389,77 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 21 | 1 543 322,68 € | 6 430,51 € | 35 537,23 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 22 | 1 507 785,45 € | 6 282,44 € | 35 685,30 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 23 | 1 472 100,15 € | 6 133,75 € | 35 833,99 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
| Mois 24 | 1 436 266,16 € | 5 984,44 € | 35 983,30 € | 667,17 € | 42 634,91 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 223 900 €, présenter un apport d'au moins 222 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.