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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 96 510,56 € / mois | 82 353,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 66 152,56 € / mois | 147 592,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 51 243,00 € / mois | 225 764,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 42 361,44 € / mois | 307 786,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 848,66 € / mois | 525 387,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 96 510,56 € | 292 456 € / mois | 275 744 € / mois |
| 3 ans | 66 152,56 € | 200 462 € / mois | 189 007 € / mois |
| 5 ans | 42 361,44 € | 128 368 € / mois | 121 033 € / mois |
| 7 ans | 32 848,66 € | 99 541 € / mois | 93 853 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 233 900,00 € | 9 307,92 € | 32 848,53 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 2 | 2 201 051,47 € | 9 171,05 € | 32 985,40 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 3 | 2 168 066,07 € | 9 033,61 € | 33 122,84 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 4 | 2 134 943,23 € | 8 895,60 € | 33 260,85 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 5 | 2 101 682,38 € | 8 757,01 € | 33 399,44 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 6 | 2 068 282,94 € | 8 617,85 € | 33 538,60 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 7 | 2 034 744,34 € | 8 478,10 € | 33 678,35 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 8 | 2 001 065,99 € | 8 337,77 € | 33 818,68 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 9 | 1 967 247,31 € | 8 196,86 € | 33 959,59 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 10 | 1 933 287,72 € | 8 055,37 € | 34 101,08 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 11 | 1 899 186,64 € | 7 913,28 € | 34 243,17 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 12 | 1 864 943,47 € | 7 770,60 € | 34 385,85 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 13 | 1 830 557,62 € | 7 627,32 € | 34 529,13 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 14 | 1 796 028,49 € | 7 483,45 € | 34 673,00 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 15 | 1 761 355,49 € | 7 338,98 € | 34 817,47 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 16 | 1 726 538,02 € | 7 193,91 € | 34 962,54 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 17 | 1 691 575,48 € | 7 048,23 € | 35 108,22 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 18 | 1 656 467,26 € | 6 901,95 € | 35 254,50 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 19 | 1 621 212,76 € | 6 755,05 € | 35 401,40 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 20 | 1 585 811,36 € | 6 607,55 € | 35 548,90 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 21 | 1 550 262,46 € | 6 459,43 € | 35 697,02 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 22 | 1 514 565,44 € | 6 310,69 € | 35 845,76 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 23 | 1 478 719,68 € | 6 161,33 € | 35 995,12 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
| Mois 24 | 1 442 724,56 € | 6 011,35 € | 36 145,10 € | 670,17 € | 42 826,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 233 900 €, présenter un apport d'au moins 223 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.