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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 96 264,31 € / mois | 82 143,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 65 983,77 € / mois | 147 215,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 51 112,25 € / mois | 225 188,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 42 253,36 € / mois | 307 001,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 764,84 € / mois | 524 046,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 96 264,31 € | 291 710 € / mois | 275 041 € / mois |
| 3 ans | 65 983,77 € | 199 951 € / mois | 188 525 € / mois |
| 5 ans | 42 253,36 € | 128 040 € / mois | 120 724 € / mois |
| 7 ans | 32 764,84 € | 99 287 € / mois | 93 614 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 228 200,00 € | 9 284,17 € | 32 764,71 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 2 | 2 195 435,29 € | 9 147,65 € | 32 901,23 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 3 | 2 162 534,06 € | 9 010,56 € | 33 038,32 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 4 | 2 129 495,74 € | 8 872,90 € | 33 175,98 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 5 | 2 096 319,76 € | 8 734,67 € | 33 314,21 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 6 | 2 063 005,55 € | 8 595,86 € | 33 453,02 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 7 | 2 029 552,53 € | 8 456,47 € | 33 592,41 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 8 | 1 995 960,12 € | 8 316,50 € | 33 732,38 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 9 | 1 962 227,74 € | 8 175,95 € | 33 872,93 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 10 | 1 928 354,81 € | 8 034,81 € | 34 014,07 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 11 | 1 894 340,74 € | 7 893,09 € | 34 155,79 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 12 | 1 860 184,95 € | 7 750,77 € | 34 298,11 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 13 | 1 825 886,84 € | 7 607,86 € | 34 441,02 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 14 | 1 791 445,82 € | 7 464,36 € | 34 584,52 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 15 | 1 756 861,30 € | 7 320,26 € | 34 728,62 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 16 | 1 722 132,68 € | 7 175,55 € | 34 873,33 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 17 | 1 687 259,35 € | 7 030,25 € | 35 018,63 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 18 | 1 652 240,72 € | 6 884,34 € | 35 164,54 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 19 | 1 617 076,18 € | 6 737,82 € | 35 311,06 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 20 | 1 581 765,12 € | 6 590,69 € | 35 458,19 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 21 | 1 546 306,93 € | 6 442,95 € | 35 605,93 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 22 | 1 510 701,00 € | 6 294,59 € | 35 754,29 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 23 | 1 474 946,71 € | 6 145,61 € | 35 903,27 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
| Mois 24 | 1 439 043,44 € | 5 996,01 € | 36 052,87 € | 668,46 € | 42 717,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 228 200 €, présenter un apport d'au moins 222 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.