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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 97 128,36 € / mois | 82 880,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 66 576,03 € / mois | 148 537,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 51 571,02 € / mois | 227 208,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 42 632,62 € / mois | 309 757,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 33 058,93 € / mois | 528 750,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 97 128,36 € | 294 328 € / mois | 277 510 € / mois |
| 3 ans | 66 576,03 € | 201 746 € / mois | 190 217 € / mois |
| 5 ans | 42 632,62 € | 129 190 € / mois | 121 807 € / mois |
| 7 ans | 33 058,93 € | 100 179 € / mois | 94 454 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 248 200,00 € | 9 367,50 € | 33 058,81 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 2 | 2 215 141,19 € | 9 229,75 € | 33 196,56 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 3 | 2 181 944,63 € | 9 091,44 € | 33 334,87 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 4 | 2 148 609,76 € | 8 952,54 € | 33 473,77 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 5 | 2 115 135,99 € | 8 813,07 € | 33 613,24 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 6 | 2 081 522,75 € | 8 673,01 € | 33 753,30 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 7 | 2 047 769,45 € | 8 532,37 € | 33 893,94 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 8 | 2 013 875,51 € | 8 391,15 € | 34 035,16 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 9 | 1 979 840,35 € | 8 249,33 € | 34 176,98 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 10 | 1 945 663,37 € | 8 106,93 € | 34 319,38 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 11 | 1 911 343,99 € | 7 963,93 € | 34 462,38 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 12 | 1 876 881,61 € | 7 820,34 € | 34 605,97 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 13 | 1 842 275,64 € | 7 676,15 € | 34 750,16 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 14 | 1 807 525,48 € | 7 531,36 € | 34 894,95 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 15 | 1 772 630,53 € | 7 385,96 € | 35 040,35 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 16 | 1 737 590,18 € | 7 239,96 € | 35 186,35 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 17 | 1 702 403,83 € | 7 093,35 € | 35 332,96 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 18 | 1 667 070,87 € | 6 946,13 € | 35 480,18 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 19 | 1 631 590,69 € | 6 798,29 € | 35 628,02 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 20 | 1 595 962,67 € | 6 649,84 € | 35 776,47 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 21 | 1 560 186,20 € | 6 500,78 € | 35 925,53 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 22 | 1 524 260,67 € | 6 351,09 € | 36 075,22 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 23 | 1 488 185,45 € | 6 200,77 € | 36 225,54 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
| Mois 24 | 1 451 959,91 € | 6 049,83 € | 36 376,48 € | 674,46 € | 43 100,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 248 200 €, présenter un apport d'au moins 224 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.