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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 98 424,44 € / mois | 83 986,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 67 464,42 € / mois | 150 519,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 52 259,19 € / mois | 230 241,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 43 201,51 € / mois | 313 890,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 33 500,07 € / mois | 535 805,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 98 424,44 € | 298 256 € / mois | 281 213 € / mois |
| 3 ans | 67 464,42 € | 204 438 € / mois | 192 755 € / mois |
| 5 ans | 43 201,51 € | 130 914 € / mois | 123 433 € / mois |
| 7 ans | 33 500,07 € | 101 515 € / mois | 95 714 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 278 200,00 € | 9 492,50 € | 33 499,94 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 2 | 2 244 700,06 € | 9 352,92 € | 33 639,52 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 3 | 2 211 060,54 € | 9 212,75 € | 33 779,69 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 4 | 2 177 280,85 € | 9 072,00 € | 33 920,44 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 5 | 2 143 360,41 € | 8 930,67 € | 34 061,77 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 6 | 2 109 298,64 € | 8 788,74 € | 34 203,70 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 7 | 2 075 094,94 € | 8 646,23 € | 34 346,21 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 8 | 2 040 748,73 € | 8 503,12 € | 34 489,32 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 9 | 2 006 259,41 € | 8 359,41 € | 34 633,03 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 10 | 1 971 626,38 € | 8 215,11 € | 34 777,33 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 11 | 1 936 849,05 € | 8 070,20 € | 34 922,24 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 12 | 1 901 926,81 € | 7 924,70 € | 35 067,74 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 13 | 1 866 859,07 € | 7 778,58 € | 35 213,86 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 14 | 1 831 645,21 € | 7 631,86 € | 35 360,58 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 15 | 1 796 284,63 € | 7 484,52 € | 35 507,92 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 16 | 1 760 776,71 € | 7 336,57 € | 35 655,87 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 17 | 1 725 120,84 € | 7 188,00 € | 35 804,44 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 18 | 1 689 316,40 € | 7 038,82 € | 35 953,62 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 19 | 1 653 362,78 € | 6 889,01 € | 36 103,43 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 20 | 1 617 259,35 € | 6 738,58 € | 36 253,86 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 21 | 1 581 005,49 € | 6 587,52 € | 36 404,92 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 22 | 1 544 600,57 € | 6 435,84 € | 36 556,60 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 23 | 1 508 043,97 € | 6 283,52 € | 36 708,92 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
| Mois 24 | 1 471 335,05 € | 6 130,56 € | 36 861,88 € | 683,46 € | 43 675,90 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 278 200 €, présenter un apport d'au moins 227 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.